。租赁期间，被告金X虽按约履行支付租金的义务，但擅自将系争房屋转租被告王X、王X、王X。租赁合同到期，被告王X、王X、王X以系争房屋不是四原告 百三十五条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，判决如下： 一、解除原告周X、周X、熊X、熊X ...

达二年之久，期间被告刘某丁未提出任何异议。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定“出租人知道或者应当知道 转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。从另一方面该房以前对外租赁均由其被告刘某 ...

解除合同的条件均不成就，因此捷运公司不能行使合同解除权。综上，请法院依法驳回捷运公司的全部诉讼请求。 原告捷运公司为支持其诉请，提供的 上不办理地面建筑物相关证件，如需办理，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋所有权证等所有与土地及建筑物所有权有关的书面手续的权利人为甲方……。”和第8项“乙方 ...

农行郊支行”。2003年11月30日原告与被告签订酒店租赁合同，将此租赁房屋转租于被告经营酒店业务。合同到期后，2005年11月30日、2007年11月30 房屋租赁费，故对此请求本院予以支持；对于第三人主张依法解除原租赁合同的独立请求，因原租赁合同纠纷与本案不是同一法律关系，故对此请求本院不予支持。 ...

双盛园公司)、被告大连双盛园饭店鞍山路分店(以下简称双盛园鞍山路店)房屋租赁合同纠纷一案。本院于2006年9月16日受理后，依法组成合议庭，于2006年 是被告行使法定的先履行抗辩权，不构成违约，更不应承担违约责任。故被告的拒付的行为，不构成违约，不符合合同解除条件，租赁合同应予继续履行。请求法院判决 ...

配套设施交与被告并进行监督，被告有下列情形之一的，原告有权终止合同，收回房屋，被告须承担违约责任：a.被告擅自将房屋转租转让或转借，b.被告利用房屋进行 造成较大经济损失，亦不能实现合同目的，故对于当事人行使合同解除权亦应给予合理限制。对于具备继续履行合同的条件，合同当事人一方中有违约行为，但通过采取 ...

委托代理人：焦为民，河南书剑律师事务所律师。 上诉人丁某因与被上诉人赵某某房屋租赁纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民一初字第X号民事判决 合同通知后一个月时间里，主动搬出租赁房，说明上诉人认可了被上诉人行使合同解除权的行为。请求二审法院查明事实，驳回上诉人的上诉请求。 经审理查明，二审 ...

代理人李茂祥、刘捷，茂祥法律服务所法律工作者。 上诉人苏某某与被上诉人周某某房屋租赁合同纠纷一案，上诉人苏某某不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字 约定只能周某某使用不得转让，但周某某转租房屋给苏某某只能构成周某某违反与蒋茂森的合同约定，蒋茂森有权行使合同解除权，但不必然导致周某某与苏某某 ...

代理人（特别授权）王善才，浙江博翔律师事务所律师。 上诉人章某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服丽水市莲都区人民法院（2007）莲民初字第X号民事判决 ，证明的内容也与本案缺乏关联性。合议庭评议认为，转租行为未经出租人同意的，法律赋予出租人解除合同的权利，而非合同绝对无效,上诉人提供的证据能证明原出租人对 ...

法定代表人：徐某某，系辽宁嘉讯科技开发有限公司总经理。 上诉人交通银行沈阳分行因房屋租赁合同纠纷一案，不服皇姑区人民法院（2004）沈皇民一房初字第X号民事判决 交通银行将位于自己办公楼上二、三层房屋转租给嘉讯公司使用，就应允许其合理使用相应的外墙体悬挂经营标识。且双方在合同第四条3款亦约定：“嘉讯 ...