证明力。4、2006年11月25日至2007年元月31日张某丙售房的认购协议及合同质证意见：对证据本身无异议，但达不到原告证明目的。证据本身不 甲与被告商丘市中通房地产开发有限公司签订的代理销售楼房协议约定的是王某甲为被告代理售房，而签订商品房买卖合同的主体是买房人与被告商丘市中通房地产开发有限公司， ...

为x.50元，证据不足。被上诉人将上诉人认购的房屋出售给他人，恶意违约，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 不充分，昌盛公司提出按每平方米16元计付工程款符合双方的约定。双方所签协议没有约定迟延支付工程款应支付滞纳金，宝都公司主张昌盛公司支付延期付款滞纳金x ...

人主张被上诉人立即履行《君兰名邸认购书》、《房产抵扣工程款协议书》、《债权转让协议书》、与上诉人签订《商品房买卖合同》并开具房款收据的上诉请求，具有 ，并经双方的法定代表人签字盖章认可，是双方当事人的真实意思表示，应当认定该协议合法有效，本院予以确认。申请再审人称其与江门公司签订了《债权债务确认函》， ...

与一审查明事实一致。 南阳市中级人民法院经院审判委员会讨论认为：双方签订的“万正世家商品房预约登记书”出于双方自愿，系双方真实意思表示，且万正房地产公司于蒿某起诉 问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...

应适用中华人民共和国法律。新万源公司依法办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，是商贸大厦的业主，也是预售多功能厅合同的民事主体 。在本案购买合同签订过程中，丽通公司与新万源公司签订的认购书和筹建处与新万源公司签订的买卖合同的标的物及价款等是完全一致的，对于某通公司将其 ...

自行失效，其已付定金不予退还，其所定房屋另行出售。4、商品房买卖合同签订后，本定购协议自动失效，已付定金将转为首期付款。5、本定购协议附有 协商未果，鲍某某遂提起诉讼。 原审法院认为：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 ...

了公证。2008年8月25日，中大公司发给牛某某催办函一份，通知牛某某认购的X号商铺经房管测绘部门测量（分户图X号），该房建筑面积66.73 中大公司的该项上诉请求及其“一审判决适用法律错误，双方签订的是拆迁安置补偿协议，并不是商品房买卖合同，应由调整拆迁安置补偿的特殊法律法规、政策来调整，不应套用《 ...

贺某所认购的X号商铺，面积为66.73平方米，每平方米6000元，总价x元；接到该函后十日内，需到中大公司处办理相关手续和签订《商品房买卖合同》， 公司的该项上诉请求及其“一审判决适用法律错误，双方签订的是拆迁安置补偿协议，并不是商品房买卖合同，应由调整拆迁安置补偿的特殊法律法规、政策来调整，不应套用 ...

十六岁，北京市新欣房地产开发公司办公室主任，住（略）。 上诉人范某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市大兴县人民法成（１９９８）大民和宇第１５４５号，向 居室住房一套。并交纳了定金二万元，同年五月底，双方正式签订商品房购销合同，约定，范某购买原认购房屋，范某并于同年六月二日交纳购房款十三万三千六百二十五 ...

刘X乙。 原告赵某与被告XX市XXXX公某（以下简称XXXX公某）商品房预约合同纠纷一案，本院于2011年4月28日立案受理。依法由代理审判员胡占龙 下，交付了定金。原告认为被告存在欺诈行为，且该《XXXX认购书》也存在问题，双方未能就签订房屋买卖合同达成一致。遂要求被告退还定金。被告不予退还。故原告 ...