221.04平方米计算物业服务费。 一审原告某某物管公司诉称：某某物管公司系某某花园小区的物业管理企业，卢某系某某花园X-X-X的业主。2005年1月3日，某某物管公司 后，卢某开某未缴纳物管费属实。不交物管费的理由是双方签订的物业管理合同是霸王某同，应属无效。卢某的房屋有质量问题，某某物管公司一直未 ...

掏。安钢开发区X区即现在的安钢御景园小区，河南盛润物业管理有限公司签订物业服务合同后，被告盛润物业安阳分公司即于2006年进驻安钢御景园小区 装修损坏部分及重新装修的人工费用价值x.88元，原告支付鉴定费2000元。 被告盛润物业安阳分公司曾于2010年11月4日给原告亲属打电话。御景园业主临时公约第 ...

物业管理有限公司，即本案原告。原告与房产开发商签订了《某小区前期物业管理合同》，取得了某小区的物业服务资格，并一直为全体业主提供保安、保洁、绿化、 管理服务费用，应当按照物业管理企业与住宅出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与开发商签订的前期物业管理合同，本院对此予以确认。 ...

审理查明，竞地实业公司系溯源居业主委员会所在竞地.溯源居小区的开发商，竞地物管公司系该小区物业管理公司。2009年2月24日，溯源居业主委员会以竞地 生活设施，原告认为环境和配套设施条件未能完善，应通过调整物业管理费用予以解决。故原告的该项诉讼请求，既无合同约定，也无法律规定，依法不予支持。遂判决： ...

物业管理有限公司，即本案原告。原告与房产开发商签订了《某小区前期物业管理合同》，取得了某小区的物业服务资格，并一直为全体业主提供保安、保洁、绿化、 名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书、当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业 ...

及消防全部与住宅物业分开，各自单独使用，原告无证据证明对上述设备维修保养。被告的商铺一直空关，但被告有人管理，被告从未拒绝原告的物业管理，原告应举证 管理。由于原告没有履行合同约定，故被告不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，原告系上海市杨浦区X路某号、某号G大厦物业小区物业管理企业，被告系上海市杨浦区 ...

本案事实认定如下：原告系上海市金山区辰凯花苑物业小区物业管理企业并提供了物业管理服务。经原告提出物业管理服务费收费标准申请，上海市金山区物价局于2006年1 。 本院认为：住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。该物业的业主不得以物业管理合同非与业主 ...

松江区某号业主（该房屋的建筑面积为1049.81平方米），根据前期物业管理合同的约定，物业管理费的标准为每月每平方米人民币（以下币种同）10元，但被告自 ，该合同约定住宅出售单位将上海市松江区某庄园委托原告进行物业管理，管理期限自第一栋物业交付使用之日始，委托管理期限两年，至今仍由原告为该小区提供物业 ...

：2004年1月8日，上海市松江区X镇某苑商品住宅出售单位与原告签订了《前期物业管理合同》，该合同约定住宅出售单位将上海市松江区X路某苑委托原告进行物业 等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案中，某苑小区至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的 ...

委员会（甲方）签订物业服务合同，约定甲方委托乙方对上海市X路X弄住宅小区的X路X弄X－X号、上海市X路X号－X号物业进行服务与管理；委托服务期限 对原告提出包括小区内机动车停放混乱、清扫楼道和电梯的保某工作经常不按规定进行、小区绿化地内脏乱物甚多等12方面的建设性意见，建议2009年春节后进行一次专题 ...