，一般情况下应当适用《中华人民共和国担保法》及其司法解释的有关规定。基于本案合同在物权法施行以后尚在履行过程之中，根据《中华人民共和国立法法》第某十三条“ 保尚未能有效设立，故中国建设银行南宁市朝阳支行尚不能依据《个人住房借款合同》对抵押物享有抵押权。 3、关于预购商品房贷款抵押的效力： 在《个人住房 ...

土地局写下森泰公司贷款100万元已全部还清，解除他项权利，起诉却说40万元的借款合同中有30万元没有偿还。调兵山农行没有提供出足够的证据证明孙某丁 高额抵押合同》，自2000年3月17日起至2005年3月17日止，在抵押权人调兵山农行处实际形成债权最高余额人民币200万元提供担保。该合同于2000年3 ...

逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现抵押权的一切费用等内容及当事人办理了抵押物抵押登记手续等事实。 3、借款 担保的主要条款协商一致，意思表示真实，内容无违反法律法规之规定，故抵押借款合同合法有效。仙游县X村信用合作社向被告谢某甲提供贷款人民币x元， ...

登记，房地产权利人登记为被告，他项权利人为原告及第三人。 另查明，被告商业性借款剩余本金为x.46元，截至2010年1月19日拖欠利息5667.83元、逾期 被告签订的《个人住房组合抵押保证借款合同》系当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。抵押权自登记时设立。合同签订后，原告已依约向 ...

，住（略）。 原告大众汽车金融（中国）有限公司（以下简称大众公司）与被告袁某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审理员胡镔独任审判，公开开庭进行了 清偿。 另查，2008年9月2日，袁某某贷款所购车辆已办理了以大众公司为抵押权人的抵押登记。 以上事实，有大众公司提供的贷款申请手续、《贷款合同》、 ...

中关于违约金人民币400万元的主张缺乏依据。 第一、2008年7月29日,双方订立《借款合同》时,抵押物(即北京市朝阳区X路X号B座的12套房屋及其所占土地使用权)并不存在共有、争议、已出租、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况;且如中诚信托公司提交证据材料所证明其已办理了抵押登记手续并取得 ...

）。 原告大众汽车金融（中国）有限公司（以下简称大众公司）与被告庄某某、胡某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李增辉独任审判，公开开庭进行了 2008年1月11日，庄某某、胡某某贷款所购车辆已办理了以大众公司为抵押权人的抵押登记。 再查明，诉讼中，庄某某提交中国工商银行灵通卡历史明细一份 ...

略）。 原告大众汽车金融（中国）有限公司（以下简称大众公司）与被告杨某某、叶某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员胡镔独任审判，公开开庭进行了 。 另查，2007年9月13日，杨某某贷款所购车辆已办理了以大众公司为抵押权人的抵押登记。 以上事实，有大众公司提供的贷款申请手续、《贷款合同》及 ...

联社（以下简称“信用联社”）与被告长沙金湘玻璃有限公司（以下简称“金湘公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2009年1月14日立案受理后，依法由审判员文 合同中约定的主债权及利息，债务人不按时清偿债务的违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。2005年12月19日，白马桥信用社与被告双方向长沙县房屋产权 ...

没有全额清偿的情况下，被告没有义务协助原告办理注销房屋他项权证和解除房屋抵押权证的义务。基于上述理由，诉讼费用也不应由被告承担。 被告农行委托资产 百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 《中华人民共和国担保法》第五十二条抵押权与其担保的债权同时 ...