拟定、印制好的，并非双方协商形成，属于格式条款。 根据合同法规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理 此时原告可得房价2％的报酬。而结合承购居间合同，如果被告不与未知购房者签约交易，此时原告除可得房价2％以违约损失为名的报酬外，还可得定金的 ...

人的行为违反了诚信原则。基于被告及第三人未能于居间合同签订后三日内与原告签订《上海市房地产买卖合同》的违约事实，原告向法院提起诉讼，请求判令被告双倍 违约。被告就此没收原告的定金，不合情理，被告应当向原告返还定金。考虑到被告没有违约行为，原告要求被告双倍返还定金，无事实依据，本院不予支持。据此，依照《 ...

原、被告及上海某某房地产投资顾问有限公司三方于2009年12月13日签订的房地产买卖居间协议1份。原告提供此证据欲证明原、被告之间有房屋买卖的事实。 （2 、吴某均辩称，被告方未违约，被告仍同意买卖房屋，但房屋的买卖价格应当按照人民币225万元计算并写在买卖协议中，居间合同中房屋价格为人民币139.5 ...

没有履行与上诉人大中亚公司签订的讼争《协议书》约定的各项义务，吴某宝已经构成违约，导致晚会问题多多，活动草草收场。大中亚公司无需向吴某宝支付所谓的执行费 公司也未能举证证明葛萝登公司无权作出该授权。故某中亚公司主张居间合同关系无效及吴某没有履行居间义务的理由不能成立，本院亦不予支持。 讼争《协议书》虽 ...

被告。因此应当认定被告有逾期交房行为，按照买卖居间合同第八条第4款的约定，应当向二原告承担违约责任，给付原告逾期交房违约金。鉴于房屋至今未交付 高，上诉人同意赔偿200元；另外，上诉人及被上诉人未就交付房屋时现状有变的违约责任如何承担进行约定，而“房地产售价的10%”系双方约定的买方没有按期交付房款的 ...

签订买卖合同至2010年4月24日，若2010年4月24日仍未签买卖合同，由此造成的违约责任由乙方承担，定金4万元甲方不退还。当天，被告XX公司将重新约定 合同的预约关系，还包含原告、被告王XX、陈XX、陈XX与被告XX公司的居间合同关系等，而后者与本案非同一法律关系，本案中不予处理，原告可另行主张。 ...

x弄x号x室。 原告上海xx物业顾问有限公司（以下简称xx物业）诉被告胡xx居间合同纠纷一案，本院于20xx年x月x日立案受理。本案适用简易程序，依法由 、周xx签名。 同日，被告签署《出售房地产承诺书》，承诺书载明，基于若本人违约不履行买卖居间协议，将使原告损失可期得的佣金收入。特承诺：若因本人违约 ...

构成违约。其所述的几点辩解意见均无法对抗其违约行为：一、A公司免收原告的佣金属原告与A公司间的居间合同关系，原告并未因其与A公司经办人范a是 签订后因其自身的还贷出现问题提出要求原告增加1万元，对此原告有权予以拒绝，居间协议本身就约定还贷不足部分由被告自行补足，即使因原告拒绝而导致被告不愿意签订买卖 ...

承担违约责任均遭拒，原告只能诉诸法院要求判令被告支付违约赔偿金50,000元。 庭审中，原告明确诉求的50,000元为双倍返还的定金罚金。 原告为证明 项后果。原告支付的50,000元不应理解为定金，50,000元的性质在居间合同上没有约定。根据最高院关于担保法若干问题的解释，对于这种性质没有约定的， ...

一张欠条，约定在交易的时候支付，但原告以欺诈手段骗回了欠条。被告并未违约提高房价，因此不同意原告诉请。 反诉原告张××、赵××诉称，2009年12月初，反诉 。根据本案认定的证据，在双方于交易磋商过程中依次签订的手写合同、买卖合同（撤销）和居间合同中，均记载房价为96万元，却无任何房价为108万元或做 ...