买卖合同》。任何一方未前往签订或拒绝按本合同所列条件签订《上海市房地产买卖合同》，即视为该方违约。若被告违约，则被告支付的定金由出售方没收，若出售方违约 从未限定只能一家代理，本人卖房全部由B房产斡旋并达成买卖意向，且在收取定金时、签订房屋买卖合同前，买方未与本人私下联系过。 以上事实，由原告提供的与 ...

违约，熊某有权要求解除合同，退还房屋，故对熊某要求解除合同的诉讼请求予以支持。对于熊某要求孔某某赔偿损失的诉讼请求，因在熊某提交的房屋买卖契约中载明被告孔某某已付定金10万元，孔某某因迟延履行付款而违约，根据双方约定，该定金熊某不予返还，熊某要求按照房租标准赔偿， ...

本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 就不得入学，何来“自愿”而被迫交纳相关的“赞助费”等费用的唯一原因是开发商品违约延期办理房地产权证书。原因与结果之间存在内在、必然的联系。二、一审法院 ...

，但合同违约金的比例是被告手写的，是其真实意思表示，况且合同中买方承担违约责任时，亦存在要承担10%违约金的情形，不存在显失公平的情形，故对 因千叶花园公司未能依约向被上诉人履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与被上诉人在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因 ...

八个人并不是该公司，与该公司没有任何联系。二、由于原告没有全面履行房屋买卖合同，其行为属于违约且给胡某、卿某丙等八人造成了巨大损失，故胡某、 使用证都已在拍卖前遗失，因历史原因，即便该房屋建筑设计图曾经存在，但在房屋拍卖时亦未约定主要提供建筑设计图给竞买方。3、根据“谁主张、谁举证”的民事举证规则， ...

王某某，男，登封市148法律服务所（略）。 原审原告吴志宏与原审被告郭某某房屋买卖纠纷一案，本院于2008年10月7日作出（2008）登民一初字第 解决”。故被告所称已完成交付义务，现在案外人占房与本案无关，自己不存在违约的抗辩理由不能成立，本院不予支持。综上所述，被告未在合理期限内向原告交付双方买卖 ...

愿遵守原告中介代理之规则及约定。其后被告为避中介费违反约定私下与案外人签订了房屋买卖合同，并于2007年8月13日办理了产权变更手续。故要求依法判令三被告向 签字，但从被告签字的部位看，仅是确认看房，且该看房确认书中的违约条款系原告提供的格式条款，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条的规定“采用格式 ...

不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。关于房屋产权登记，双方约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由 公司（卖方）与被上诉人刘某乙（买方）于2004年9月16日签订商品房买卖合同，其中合同对交付期限、出卖人逾期交房的违约责任约定如下：“第八条、交付 ...

不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。关于房屋产权登记，双方约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由 公司（卖方）与被上诉人刘某乙（买方）于2004年9月16日签订商品房买卖合同，其中合同对交付期限、出卖人逾期交房的违约责任约定如下：“第八条、交付 ...

年相继出现表皮脱落、粘合空洞、裂缝、色彩各异等现象。被告的行为不是违约行为，而是以次充好的坑害蒙骗消费者的行为。故请求法院依照最高人民法院《关于贯彻执行 是，被告的行为是否构成民事欺诈。 原告认为：原告与被告在商品房买卖合同附表三中约定被告交付原告的房屋厅房地板装修须使用高级柚木地板，而被告交付原告的 ...