就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人康全公司的委托代理人刘某某，被上诉人梁某的委托代理人林某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 一审法院经审理 的行为并不属于物业管理经营范围内的经营行为。因此，南宁东亚房地产开发有限公司南宁物业管理分公司有权将涉案房屋出租给梁某并与梁某签订《房屋租赁合同》。故 ...

、戴德梁某上海公司不应承担三维商业广场的经营亏损的责任。l、本案合同的性质是物业及设施管理顾问服务合同，不是经营管理合同。戴德梁某上海公司既不是项目的法人 （上海）有某负担。 戴德梁某上海公司申请再审称：1、该合同是酬金制服务合同，不应认定是委托管理合同。2、因焦作三维公司3个月不支付酬金和薪金，违约 ...

中鼎公司的前身）与佳捷公司就中鼎万象东方大厦的物业管理项目合作签订《物业管理项目合作协议书》，合同期限为2005年10月1日至2008年8月30日,合同 龚某为该约定中的管理处主任。 2005年12月7日,佳捷公司出具《委托书》委托余长江、龚某两人代表该公司,全面负责南宁万象东方大厦在售楼期间物业管理 ...

物业管理资质进行审理或裁决的请求，因而，一审法院就我公司的经营资质所做出的裁决属于超出了本案审理范围的判决；第二、我公司是在2010年4月才新 月11日与凤凰县旅游商贸城业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法有效，驳回原审原告的诉讼请求。 被上诉人大众永安公司的委托代理人在庭审中口头答辩称：一、双方 ...

许可和收费许可。但被告根据张掖市建设局“答复”中载明的甘肃省物价局、建设厅《关于公布甘肃省物业服务基准价和浮动幅度等问题通知》（甘价服务［2007］X号）以及张掖市 。被告也未取得经营水电的资质和收费许可，故被告收取额外费用没有合法的依据，其行为也违背了原、被告签订的《物业管理委托合同》中的代收代缴的 ...

X区柴家湾X号。 法定代表人张某丙，该公司董事长。 委托代理人赵某丁。 被告北京双赢物业管理有限公司假日花园酒店，住所地北京市X区柴家湾X号楼。 集协为本案诉讼支出某公证费和取证费共计3240元。 上述事实，有《音像著作权授权合同》、音像制品、（2010）京长安内经证字第x号公证书、发票及当事人陈述 ...

7月，永州市好美居建材有限公司与永州万科物业管理有限公司签订合同，委托永州万科物业管理有限公司管理好美居建材有限公司经营的陶瓷、洁某、木地板等的 不妥，多计算的22,960元应予扣除。李某支付给永州市好美居建材有限公司经营管理费应为99,290元（122,250元－22,960元）。上诉人提出永州市好 ...

3月23日，原告张某甲与被告郑州市泰合盈动企业管理有限公司签订了《郑州地一大道餐饮区租赁经营合同》,双方主要约定：被告将郑州地一大道美食广场E18（ 至18日（共计18日）期间的物业费为288元。 本院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原、被告协商签订的租赁经营合同，双方意思表示真实，不违反 ...

适用简易程序，于2008年2月19日公开开庭进行了审理。原、被告的委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告上海金银X建材有限公司诉称 管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、管理费发票、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、委托出租承诺书、房屋租赁合同、进场经营合同及双方当事人在庭审中 ...

管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、管理费发票、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋租赁合同、进场经营合同及双方当事人在庭审中的陈述等证据证实 责任，是指原告代为出租期间，而并非所有期间。被告未提供有效证据证明原告管理服务的瑕疵，故应按商铺建筑面积1.5元/平方米/日支付管理费。被告逾期 ...