，原告与上海市某业主大会（以下简称“业主大会”）签订了《物业服务合同》，约定由原告向某小区所涉物业提供管理服务，所涉物业包括多层商品住宅及商业 》，被告购买某某号底层商场，建筑面积2，111.37平方米。该合同附件五《使用公约》或有关承诺书载明，该物业由被告遵守国家有关规定自行管理。 被告自2007年 ...

要求平海公司尽快缴纳所欠税款及滞纳金、罚款。2006年12月1日，明珠花苑小区业主委员会致函德城公司，确认德城公司于2003年7月缴纳了西营路X号、 第一、二款规定执行。三、内外销商品住房并轨后筹集的维修基金使用管理按《上海市商品住宅维修基金管理办法》的有关规定执行。 原审再查明，2006年10月15 ...

为二年，至小区业主委员会成立时。合同并约定：收费项目及标准为小高层住宅每月每平方米物业管理服务费1.25元。合同还约定：业主和物业使用人逾期交纳 于2008年7月18日成立。 以上事实，有某花苑前期物业管理合同、上海市房地产登记簿、准予变更登记通知书及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为： ...

为二年，至小区业主委员会成立时。合同并约定：收费项目及标准为小高层住宅每月每平方米物业管理服务费1.25元。合同还约定：业主和物业使用人逾期交纳 于2008年7月18日成立。 以上事实，有某花苑前期物业管理合同、上海市房地产登记簿、准予变更登记通知书及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为： ...

住房一套，置换费用由被告承担。 被告上海市某总公司辩称，原告居住的房屋所在的整个小区是被告根据杨浦区规划局的规划建造的，该小区有住宅也有裙房，裙房系公建配套的 登记。1996年3月，上海人口情报中心将该房屋分配给其员工即原告杭某租赁使用。原告入住后，多次向有关部门反映系争房屋庭院的东、南面的裙房影响其 ...

缴纳物业管理费。原告实际按每月每平方米1.85元收取物业管理费。该小区尚未成立业主委员会。 两被告系上海市松江区X镇某花园某室房屋的业主，该房屋的建筑面积 。 以上事实，有原告提供的《前期物业管理服务合同》、《上海某花园住宅使用公约》、《上海市商品房预售合同》、签收单及当事人的陈某等证据证明，本院予以 ...

三加收滞纳金。 1988年，被告刘X母亲章X与上海康健联合开发有限公司签订个人商品住宅预售协议,由章X购买本市X路X弄(花苑村玉兰园)X号X室（建筑 业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。 另查明,原告每年均在小区公告栏中张贴由原告及上海市徐汇区X街道 ...

12月31日原告与上海市青浦区X村南区业主大会续签合同，合同约定：本合同所涉及的物业为祥龙、怡田、嘉憬河畔、沙埭浜四个小区，四至范围为 怡田小区X.41元/月·平方米；……。上述物业服务收费分项标准如下：一、住宅物业：1、综合管理服务费：0.14元/月·平方米；2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养 ...

基金按规定合并存储，专项用于原告住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。原告按每平方米建筑面积18元交付首期维修基金，自1999年 房屋所在的X小区业主委员会于2004年7月1日向建行徐汇支行提出申请开立单位银行结算账户，作为商品房维修基金账户。2005年被告在上海市房屋维修基金管理 ...

12月31日原告与上海市青浦区X村南区业主大会续签合同，合同约定：本合同所涉及的物业为祥龙、怡田、嘉憬河畔、沙埭浜四个小区，四至范围为 怡田小区X.41元/月·平方米；……。上述物业服务收费分项标准如下：一、住宅物业：1、综合管理服务费：0.14元/月·平方米；2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养 ...