签署房屋交付确认书，自交付日起算，被告享有70天的装修免租期，在被告违约导致租赁合同终止的情况下，被告应向原告支付其已经使用的装修免租期的租金；第四 条第1.1款同时约定，年指连续365日；第1.2款约定，X国际广场商铺部分位于上海市徐汇区X路X号，为上海X房地产开发有限公司开发的房产项目，该项目商铺 ...

年7月12日与张×签订《商铺租赁合同书》。因张×根本违约，物业公司于2007年11月27日解除合同，要求交还商铺和支付拖欠租金，并起诉至法 株洲市×房地产开发有限公司在2010年4月19日前一次性给付和补偿原告杨×门面租金及其违约等损失x元； 二、原告杨×自愿放弃其他诉讼请求。 本案案件受理费408元 ...

2009年12月10日书面通知上诉人不予续租，并多次要求上诉人按时迁出商铺。上诉人承认其开办的餐馆并未办理营业执照，也没有卫生许可证，给被上诉人经营场所造成 的表示，是否合法有效。双方签订的租赁合同中明确有租赁标的及经营范围、租赁期限、租金及其它费用、商铺装修、经营管理、违约责任等项。其中载明：“租赁 ...

。故两原告提起诉讼，要求判令被告腾空并将本市长宁区××路××号×层001、002商铺恢复原状后归还给两原告；要求判令被告按照每月人民币4,230元的标准，向 构成了不定期的租赁合同关系。被告不能履行返还租赁物的义务，属于违约行为，但此义务在现有事实条件下难以履行，故原告要求被告恢复涉讼商铺原状并归还该 ...

补充协议，根据上述协议，最终建筑面积确定为54.16平方米，总房款x元。根据合同约定，10%的年租金即为x×10%=x.5元。租金的支付时间约定为每季度最后 拖欠租金及承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持。双方签订的租赁合同到期后未签订新的租赁合同，但被告润峰商贸公司尚在继续使用原告的商铺，双方已形成 ...

，被告已于2007年3月发函通知原告停止违约行为，但原告未停止上述行为。现函告立即给予停水、停电处理，同时按约解除租赁合同，并要求原告承担月租金六倍的违约金。 解约通知函。2008年2月19日，被告诉至本院，要求与常某乙解除租赁合同、归还商铺等。本院判决后，常某乙提出上诉，在二审中，常某乙提出2008 ...

所签合同自然解除，甲方并有权追究乙方的违约责任。 2006年3月8日，建配龙钢材市场公司经工商部门核准，名称变更为上海宝罗钢材现货交易市场经营管理有限公司 交易市场经营管理有限公司与汤某某之间关于本市宝山区X路X号钢材交易市场内“西X号”商铺的租赁合同；二、汤某某于本判决生效之日起十日内，从上述商铺中 ...

个月综合管理费的综合管理费保证金3071元；同时，三方各自的其他权利、义务和违约责任等事项均作了约定。签约当日，原告即按该协议约定向管理公司支付 责任公司、成都大世界商业广场管理有限责任公司于2001年2月27日签订的《商铺租赁三方协议》； 二、被告成都大世界商业广场开发经营有限责任公司在签收本调解书 ...

X路X号首层X号商铺以第三人与其签订的《租赁合同》中的同等条件由上诉人优先承租；3、判令被上诉人承担违约责任并承担违约损失（略）元；4、 一个条件，故上诉人并不享有其诉请的优先承租权，其认为享有优先承租权及被上诉人承担违约责任的上诉请求无事实依据和法律依据，本某不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确 ...

。 委托代理人白晓宏，该公司法律顾问。 原告邵某诉被告郑州强盛化工科技有限公司租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邵 依合同约定的经营期间内，被告强行将原告商铺锁闭，造成原告不能正常经营，构成违约，应承担违约责任。因涉案营业房的面积为79.74平方米，已经生效的（ ...