判决书判决张xx给付拖欠的房租和水费，但驳回第三人要求解除其与张xx双方的房屋租赁合同的诉讼请求。桂林市中级人民法院以（2009）桂市民终字第 期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持，但也有例外，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...

，要求被告交缴尚欠的租金。 原审判决认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方于2004年1月1日签订的租赁合同 租赁合同的口头协议。上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同是2010年5月9日才解除，之前并未失效。被上诉人于2009年9月15日向上诉人发出书面通知，要求 ...

原租赁合同继续有效，但该租赁合同为不定期合同。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告曾于2010年5月 系争房屋，也应支付相应对价。在原告明确表示要解除房屋租赁合同关系之后，被告仍自行向原告之父的银行卡内存入2010年7月至9月的房租2250元， ...

某某，该公司会计。 委托代理人周俊才，河南驿城律师事务所律师。 原告驻马店市新兴房屋市政建筑工程有限公司（以下简称新兴市政建筑公司）与被告河南省懿丰商业有限公司（ 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项的规定，因承租人违约导致合同解除的， ...

饲料公司）因与被上诉人南宁市物盛隆仓储综合服务部（以下简称物盛隆服务部）房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第X号民事 承租南宁市金属材料总公司的场地，然后将场地分割转租给次承租人南宁市长虹玻璃厂和上诉人，分别签订租赁合同，且本案的处理结果与南宁市长虹玻璃厂没有法律上的 ...

XX，上海市XX律师事务所律师。 原告XX诉被告上海XX有限公司（以下简称依瑞公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，先适用简易程序，于2009年6月4日、 公司辩称，认可原告为租赁合同的承租主体。租赁房屋有产权证，被告具有合法转租权，且原告对房屋的属性、用途是明知的，原告无单方解除权。协议未约定被告 ...

、蔡某乙签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，其内容亦不违反法律法规的强制性规范，应认定为有效。合同中约定，蔡某乙成立新的公司后，承租人即为新的公司 中房置业股份有限公司与蔡某乙于2005年8月12日签订的《房屋租赁合同》自2008年1月18日起解除。二、蔡某乙应于判决生效之日起十日内给付上海中房 ...

逾期一个月未付租金的行为，已构成违约。XX宾馆则依约获得了系争房屋租赁合同的解除权。朱XX提出因XX公司于20XX年X月起对系争房实施断电致 双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，如果系因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间内装饰装修残值损失的，除出租人同意利用外，不予支持 ...

部分。被告李某拖欠原告租金，已构成违约，根据双方签订的房屋租赁合同约定，原告有权解除合同，收回房屋。鉴于原告未能证明其在起诉前已通知被告李某解除合同 意见，因缺乏证据佐证，本院不予采信。 其次，关于反诉部分。本案系承租人违约导致合同解除，故二被告要求原告赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的请求，本院不予 ...

抵扣后的剩余押金要求由原告返还被告。 经审理查明：位于上海市××区××路××弄××号××室房屋的产权人为原告周a、朱a。 2007年12月，原告周a、朱a 下，由于被告自身的原因要求提前解除租赁合同，被告作为承租人理应与原告友好协商妥善解决好合同解除后的善后事宜并办妥相应的房屋交接手续。本案中，被告虽 ...