个条件：……（4）向县级以上人民政府房产管某部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定 预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 【法官提示 ...

因意外毁损不足以清偿贷款本息，而甲方未按乙方要求落实新的保证人或提供新抵押的；14、甲方发生其他足以影响其偿还债务能力的事件…… 四、2002年9月 95元。 五、2005年5月20日，北京市宣武区人民法院就姜某起诉房开公司商品房预售合同纠纷一案作出民事判决书。该判决书认定：姜某如约交纳了房屋首付款并 ...

)，总价x元，(3)乙方须在第一条规定时间内付清首付款，并携带相关资料签订商品房预售合同，同时交还认购书，定金可以转为房款，否则甲方(华臣公司)无须通知乙方有 第二份补充协议无效的主张不予采信并无不当。蔡某某、孙某某关于两份补充协议未与预售合同一并登记备案，不符合法律规定，补充协议不具有法律效力的主张 ...

小区开发业主变更为某某公司，且已经相关某门审核、批准，并取得了该小区商品房预售许可证，故原告与××公司签订的合同中约定的权利义务应当由某某公司承担。 担保责任。同日，某某信用社与某某公司签订（2005）按揭第x号《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，约定某某公司用位于重庆市X镇某的在建房屋为上述借款提供 ...

第二条、第五条约定；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。原告于签订《定金合同》当日支付给被告定金50,000 核心条款作了初步约定，因此从性质而言属预约合同，其中关于定金的约定属立约定金，是对日后签订正式的商品房预售合同的担保。根据相关法律规定，出卖人通过认购、订购 ...

，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。次日在沛县房产局办理商品房预售备案登记。徐州亿华建设开发有限公司沛县粮库项目部于2004年1月10日 ，请求维持一审判决。 被上诉人沛县粮食局答辩称：上诉人持有的购房收据明确写明是抵押关系，孙某某的刑事笔录也明确说明房子和陈某某没有任某关系，请求 ...

为每建筑平米x元，同时约定，2001年1月12日，双方签订《北京市外销商品房预售契约》，同时支付首期房款人民币x元整…… 二、2001年4月29日， 约定的标准计算；自二ΟΟ九年二月九日起至付清之日止，按照中国人民银行关于逾期归还贷款的相关规定计算）。 三、驳回原告中国建设银行股份有限公司北京西单支行 ...

为每建筑平米x元，同时约定，2001年2月15日，双方签订《北京市外销商品房预售契约》，同时支付首期房款人民币x元整…… 二、2001年4月29日， 约定的标准计算；自二ΟΟ九年二月九日起至付清之日止，按照中国人民银行关于逾期归还贷款的相关规定计算）。 三、驳回原告中国建设银行股份有限公司北京西单支行 ...

止，如何某提前或按期还清全部贷款本息及相关费用，则抵押关系终止；需办理抵押登记手续的，由双方持《商品房预售契约》等资料到房地产管理部门办理；广发北京分行享有抵押 》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，判决 ...

证明危房改造经规划部门审核通过。 3、郴规（建）审[2008]X号《关于湖南XX制药公司经济适用房建筑方案的批复》。证明规划部门审核通过。 4 倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋 ...