军，上海市正瀚律师事务所律师。 上诉人上海天唐置地有限公司(以下简称天唐公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2003)静民一(民)初字第X号民事判决 在租赁期满时，第二年宝维士公司有第一优先权续约；第三年另可商量，任何一方如要求解约，必须在租赁合同到期前60天向另一方提出书面解约通知， ...

法定代表人陈某某，总经理。 上诉人上海良坤工贸有限公司(以下简称良坤公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民三(民)初字第X号民事判决 以长期经营为目的，根据合同法规定承租方在合法合理的条件下有续约的优先权，且被上诉方原负责人也口头答应将长期借用；另本方目前经营刚刚步入正轨 ...

仲XX。 上诉人上海巍珂—庆余广告有限公司(以下简称巍珂—庆余公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2006)黄民四(民)初字第X号民事判决， 的总括性的原则规定。因为本案《场地租赁协议》和相关补充协议不涉及优先权，亦不存在对“同等条款和条件”不同解释，可以认定该“同等条款和条件”等同于 ...

支持其上诉主张。 被上诉人陈某答辩称，原审判决认定其与王某某、唐某某之间构成租赁合同关系完全正确。王某某、唐某某未按法律规定通知被上诉人房屋已经转让的事实，侵害了 的优先购买权虽然不能直接对物享有权利，但它能直接对抗第三人，且优先权人只要在同等条件下，依自己的单独行为就能使权利发生变动，因此在法律上应 ...

丁，该行职员。 委托代理人符某某，该行职员。 上诉人徐某某、吴某某因企业承包合同纠纷一案，不服儋州市人民法院(2005)儋民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院 ，暗中将土地转让，并通知拆迁，构成对原合同的违约及对我们的侵权。高某某、林某乙无视我们的承包优先权及财产保管、使用权，强行拆除部分厂房、 ...

逢沙村合作社提出在同等条件下，其有优先承包权，要求继续履行上述《农业承包合同》。 原审判决认为：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，农民集体所有的 。农业生产的特点是投资大、周期长、收益难，上诉人正因为承包合同约定的优先权才投入20万元多去种植农作物。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷 ...

公司（以下简称三亚航建）、海南机场股份有限公司（以下简称机场公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院（２００３）三亚民一初字第２７号民事判决 ４０％的责任即承担７５９２４１．２元较妥。八、关于工程款的利息和工程款的优先权问题。由于机场公司、三亚航建已多付工程款，故福建公司两项诉讼主张没有 ...

技术水平、经济效益，包括对使用该技术生产产品的质量保证作出合理的规定；合同对被申请人有限制性的规定，要求被申请人所有啤酒必须全部使用“××”品牌，未经申请人 。 6．合同有效期限为五年，即1996年1月至2000年底。合作期满后，在申请人与他方转让商标“××”使用权同等条件下，被申请人有优先权。 7． ...

原告主张继续承包经营必须存在被告发包的事实，原告还须经过上述法定程序才存在是否有优先权的问题。但因原告在上述合同期届后，拒不办理承包经营场地移交手续，而且 陈某乙辩称：本案是因反诉原告违反其同反诉被告签订的专业承包经营淡水养殖合同引起的，对此反诉原告也予以确认，但反诉原告却以反诉被告侵权提起反诉和提出 ...

（以下简称康美公司）、常州市康盛服装有限公司（以下简称康盛公司）发生借款合同纠纷，向江苏省常州市中级人民法院提起诉讼。 原告新区工行诉称：被告康美公司以其 托管，并未规定可以进行质押，而且通篇都没有使用质押一词，更未规定银行有优先权，因此不能成为银行行使质押权的依据。将出口退税账户托管贷款认定为质押 ...