500,000元，原、被告到房地产交易中心办理房屋过户后，尾款560,000元通过银行贷款，由银行直接放款到被告提供的银行内。合同还约定，2009年9月 与被告陈某乙所生儿子，均为未成年人。 以上事实，由产权证、上海市房地产买卖合同、收款证明、当事人陈某等证据证实，本院予以确认。 本院认为：原、被告 ...
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5月19日在上海XX股份有限公司的中介服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》，两原告以人民币280,000元（以下币种相同）购买被告所有的上海市XX室 为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。合同补充条款第2条第1项约定：“甲方承诺自上述房地产权利转移之日起150日内，向房屋所在地的公安 ...
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的代理人就被告所有的位于上海市松江区X镇X路某室房屋签订了房屋买卖定金合同，合同第6条约定，交易过程中所产生的费用由原告承担，中介费23,000元由 字第X号民事判决书及当事人的陈某等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意，双方 ...
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签订后，原、被告双方到房地产交易中心办理了商品房预售合同登记备案手续，将X室房屋登记于被告名下。但被告至今未支付首付款给原告，只在原告 起30日内被告支付剩余房款3,745,497元,被告同意向银行申请个人住房贷款,用于付清房屋剩余房款,并同意在30天内付清,如贷款额度不足,被告应以现金方式补足,逾期 ...
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签订《房地产买卖居间协议》，对房屋价格、交易条件等进行了具体约定，并约定双方于2009年5月30日前签订正式的《房地产买卖合同》。协议签订后，原告当场 ，乙方同意在甲方签署本协议后2009年5月30日前与甲方签订《上海市房地产买卖合同》。如乙方未能履行本条所述事项，则已支付甲方的定金不予返还。甲方同意 ...
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代理人张俊杰，河南世鼎律师事务所律师。 原告田某某与被告赵某某、被告张某某房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告田某某， ，且本案的诉讼费由二被告承担。 二被告辩称，不同意原告的请求，因为当时交易的房价过低，而且现在办理过户，作为出卖方要缴纳营业税、卖房收入所得税， ...
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支付购房款120,800元。其后,被告应当按照合同约定履行腾出房屋并向原告进行交接,但被告拒绝履行自己的义务,致使房屋买卖交易无法正常进行下去。2007年12月9 税金和费用后，原告支付剩余20％的房价款70,400元。原告未按合同约定的期限付款的，应当向被告支付违约金，违约金按逾期未付款日万分之一 ...
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支付购房款120,800元。其后,被告应当按照合同约定履行腾出房屋并向原告进行交接,但被告拒绝履行自己的义务,致使房屋买卖交易无法正常进行下去。2007年12月9 税金和费用后，原告支付剩余20％的房价款70,400元。原告未按合同约定的期限付款的，应当向被告支付违约金，违约金按逾期未付款日万分之一 ...
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，不发表质证意见，但认为截止到房屋交易时段除了物业管理费外，其他燃气和水费都已经交纳，并且原告在签署房屋买卖合同当日即将房屋钥匙交付了被告；对证据2 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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，不具有诉讼主体资格。故请求驳回原告的请求。 被告冯某辩称：被告一直想在上海购买房屋。2007年7月，被告通过上海热线网，知道被告李某挂牌出售其名下的系争房屋 双方谈妥房屋价格后，被告赶到上海也没有查看该房屋的现状，即与李某签订了买卖合同，并在杨某区房地产交易中心办理了相关手续，被告向李某支付了全部房 ...
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