收费标准、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至 作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。 故原告 ...

物业管理合同》，该合同约定住宅出售单位将上海市松江区X路某苑委托原告进行物业管理，管理期限自2005年3月1日至某苑全部建成投入使用后的第二年的12月 是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案中，某苑小区至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业管理属前期物业管理。本案原告为被告所在的小区履行了 ...

维护；公共绿化养护服务；物业公共区域的清洁卫生服务；公共秩序的维护服务；物业使用禁止性行为的管理；物业其他公共事务的管理服务等等。委托管理期限自2006年1 每日千分之三支付滞纳金。合同另对双方的其他各项权利义务进行了约定。被告住宅位置为上海市x区x公路x弄x公寓x号x室，建筑面积为119.95平方米 ...

年1月5日，上海市闵行区C小区业主委员会（甲方）与原告（乙方）签订《物业服务合同》，约定：乙方为C小区物业管理区域的业主、物业使用人提供物业管理服务 ；合同期限自2007年1月1日起至2010年12月31日止；乙方按高层住宅1.29元/平方米每月向业主收取物业服务费；物业服务费按季交纳，业主应在每季度 ...

《租赁合同》一份，约定：由原告将位于上海市松江区某花园住宅一幢（建筑面积306.12平方米）出租给被告使用，租期自2008年12月1日至2011年 全封闭的场所，被告在该场所内安置大量鱼缸，从事热带鱼的养殖业务。租赁房屋所在小区物业服务单位上海复瑞物业管理有限公司发现后，于2009年10月23日向被告 ...

小区业主委员会于2008年7月18日成立。 以上事实，有某小区前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书、当事人的 ，故属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当按照物业管理企业与住宅出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与 ...

验收资料。乙方负责向业主和物业使用人收取的物业管理费、保洁费、保安费等物业管理服务费，按国家物价部门核定价格标准收取；高层住宅电梯、水泵共用设施运行费按 90元/平方米/月；高层1.51/平方米/月，原告多收取了管理费，且在上海市杨浦区人民法院对某小区业主杜亚庆等诉某物业物业管理纠纷一案中，原告答辩状 ...

并严格遵守由东航公司签定或制定的《前期物业管理服务合同》、《住宅使用公约》及与小区相关的管理规定。 2005年6月14日，东航公司与原告签订《 送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 附：相关的法律条文 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百 ...

协议书》。该协议书约定双方一致同意在位于原上海市青浦区X镇西首，诸徐路两侧系争地块内建造内销别墅小区，占地93,050平方米，139.575亩(以土地局 争地块始终在被告名下，因此，被告无充分证据证明自己在开发建设上述农民新村住宅中不享有任何权益的事实。故被告要求原告方向上述镇政府及有关房地产管理部门 ...

为2006年9月23日至2009年5月底。 以上事实，有某小区前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书、当事人 物业管理属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当按照物业管理企业与住宅出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与 ...