日，原告吴某某与唐敏在常德市鼎城区房地产管理局签订了房地产买卖契约（即鼎房买卖契字第X号），合同约定为x元，随后唐敏协助原告办理了该房的房产过户 ，根据《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立，变更、转让和消失，经依法登记发生法律效力，未经登记不发生法律效力的规定，本院应认定原告吴某某系该房屋 ...

查明的事实与一审一致。 本院认为，河南省郑州市中原区人民法院于2007年3月16日作出的（2007）中民一初字第X号民事判决书，判决陈某某于判决生效后十日 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”，“因人民法院、 ...

6月3日，被告董某辛与巴东县X镇移民办公室签订《农村移民错漏登补偿销号合同》，被告董某辛领取房某漏登补偿款4306.91元。2011年7月5日， 中华人民共和国物权法》第某条规定：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力。”不动产的登记，是指将土地及其定着物 ...

11日上午公开开庭审理了本案，上诉人闫XX及其委托代理人贾XX，被上诉人陈XX的委托代理人高XX，被上诉人李XX到庭参加了诉讼，被上诉人陈一XX经本庭合法 强制性规定，更没有违背“效力性强制性规定”。（二）根据《物权法》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有 ...

，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。丰成公司提供的上述证据不发生物权效力，不能直接证明该 所有的约定。根据《中华人民共和国物权法》十五条关于当事人之间订立有关设立、变动不动产物权的合同，自合同成立时生效的规定。丰成公司因与供销联社签订的《 ...

系该房产的共有人这一事实，故焦XX作为该不动产的共有人之一，在行使其物权权益时不得损害另一共有人王XX的合法权益。焦XX在处理同卫XX的个人债务 判决已经明确确认“焦XX和卫XX所签的以本案争议房产抵押的合同无效，卫XX无权处理该抵押房产，其处分房产的行为无效。”所以，该抵押合同的效力问题显然是不需要 ...

还款期限届满之后仍未履行还款义务，故郑某诉请焦某支付从借款期限届满之后的逾期还款利息，符合法律规定，予以支持。根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干 》施行之后，其效力应适用《物权法》的规定予以判定。根据《物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有 ...

，登记房屋所有权人为上诉人。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力。第 学吃饭时，上诉人向被上诉人提出退房。被上诉人亦同意退房。故双方之间房屋买卖合同不成立。2008年，该房屋所有权登记在上诉人名下，也证明涉案房屋仍归上诉 ...

某、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于某动产登记簿时发生效力。”该法第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。……。”该法第十七条规定：“ 和李玉梅与张某于2011年5月23日签订的房地产买卖合同并不是最初的合同，是虚假的，且该合同显示转让价格为30万元，但登记资料中契税、发票显示 ...

认为，当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产物权的登记是针对民事权利的变 ，占有该房屋缺乏依据。叶县人民法院（2010）叶民一初字第X号民事判决和平顶山市中级人民法院（2011）平民三终字第X号民事判决均确认周芙蓉所立遗嘱 ...