审理终结。 原审法院查明，2004年11月5日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定原告（合同的买方）购买的商品房位于洛阳市涧西区X路X街第X幢X号。该 明确，意思真实，且未违反法律法规，均属有效合同。原告所述被告之违约的事实，由原、被告签订的《商品房买卖合同》、《补充协议》、被告为原告出具的收、 ...

的2万元定金。嗣后因为房价上涨的原因被告拒绝按照约定签订房屋买卖合同出售房屋。原告认为被告未按约定履行义务应当承担违约责任，因本案被告韩某某受郑某某委托收取了定金， 购买位于（略）涞坊路某弄某号某室的房屋一套。违约处理为，买方违约已付的定金不予退还，卖方违约则双倍返还已收定金。意向书中对于签订买卖合同 ...

的第三人贷款本息及罚息后，因原、被告解除了《商品房买卖合同》，故原告所购房屋应返还给被告所有。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》44条第 解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条 ...

村民委员会(以下简称牛庄村委会)因与被上诉人王某某、谢某某、刘某某、彭某某房地产买卖合同纠纷一案，不服平顶山市湛河区人民法院(2007)湛民(1)初字第X号民事判决 责任的主张，本院不予支持。根据公平原则和双方违约事实，考虑被告至今未交房屋及未办理房产手续，给原告确实造成一定的经济损失，本院认为被告应 ...

李××。 被告郑州××房地产开发有限公司。 原告李××诉被告郑州××房地产开发有限公司（以下简称××公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2008年12月15日向本院起诉。本院受理后，依法 将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条：出卖人逾期交房的违约责任：出卖人逾期交房不超过30日，按约定交付的第二天起至 ...

已经被过户到王亮名下，没有依照先办理解押手续再办理过户的程序进行。因此中行北京分行应当找买方王亮，还款与梁某无关。 被告城乡公司辩称：贷款合同约定城乡 本息，其行为构成违约。中行北京分行要求梁某提前偿还全部借款本息的诉讼请求，符合合同约定、法律规定，本院予以支持。梁某与王亮的房屋买卖合同关系与本案的 ...

及其他合同附随义务，被告的行为已构成违约，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。故原告要求被告办理房屋产权登记证和土地使用权变某登记的诉讼请求于法有据，本院 和楼后一个自行车棚的请求。本院认为，原告与被告在商品房买卖合同中第十四条明确约定，出卖方为买方完善基础设施、公共配套建设设施，但被告至今未履行自己 ...

审理查明：某第二服务局（卖方、甲方）与任某（买方、乙方）于2004年6月6日订立《房屋买卖契约》约定，“根据中央国家机关和北京市政府有关政策的规定 按照国家标准、行业标准履行。因一方履行合同义务不符合相关国家标准的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 本案中，虽然双方在房屋买卖契约中仅就房屋 ...

证据材料： ⑴、电话通知入伙记录一份； ⑵、X栋X-X号用户姓名为韩春蕾的房屋验收清单一份； ⑶、国内挂号信函收据； ⑷、致方舟城市花园一期业主的函； ⑸、 ，该合同约定的交房期限及出卖人逾期交房的违约责任与合同编号为x的商品房买卖合同约定一致。原告于2008年3月26日交纳了房款x元，2008年3月 ...

与一审认定事实一致。 本院认为：双方当事人在2000年8月6日签订的商品房买卖合同符合当事人的真实意思表示，也不违反有关法律法规的强制性规定，应当视为 房产证的违约责任问题，根据双方签订的商品房购销合同约定，在买方付清购房款及有关税费后，由卖方协助向房地产产权登记机关办理权属登记手续，获得房屋产权证。 ...