海印南苑小区物业管理服务收费的批复》(海价函[2000]X号)，该文记载：广东建基集团广州实业有限公司，你司关于海印南苑自编10、X号高层住宅物业管理服务 ，故该小区的开发商海印南苑公司与建基公司签订的《物业管理委托合同示范文本》，符合《广州市物业管理办法》第三十三条的规定，为有效合同。该合同规定管理 ...

平方米。张建国自2007年7月1日起，自行交纳了该套住宅的物业费。高全喜于2000年取得同兴园小区X号楼X单元X室的房屋所有权，该套房屋的建筑面积 某，根据京价（房）字【1997】第X号《北京市X区物业管某服务收费暂行办法》之规定，低温设备厂应当负担物业费总额的5.4%税金，其中，营某占5%；城市维护 ...

复印件，无法核对其真实性，本院不予采信；反诉原告提交的证据3中的住宅小区物业管理服务等级标准，反诉被告提出异议，系复印件，无法核对其真实性，本院不予采信 2008年5月至2011年5月止，收费标准为每月每平方米0.38元。 本院认为：依据物业管理条例的规定，前期物业服务协议是指在业主、业主大会选聘物业 ...

复印件，无法核对其真实性，本院不予采信；反诉原告提交的证据3中的住宅小区物业管理服务等级标准，反诉被告提出异议，系复印件，无法核对其真实性，本院不予采信 2008年5月至2011年5月止，收费标准为每月每平方米0.38元。 本院认为：依据物业管理条例的规定，前期物业服务协议是指在业主、业主大会选聘物业 ...

复印件，无法核对其真实性，本院不予采信；反诉原告提交的证据3中的住宅小区物业管理服务等级标准，反诉被告提出异议，系复印件，无法核对其真实性，本院不予采信 2008年5月至2011年5月止，收费标准为每月每平方米0.38元。 本院认为：依据物业管理条例的规定，前期物业服务协议是指在业主、业主大会选聘物业 ...

复印件，无法核对其真实性，本院不予采信；反诉原告提交的证据3中的住宅小区物业管理服务等级标准，反诉被告提出异议，系复印件，无法核对其真实性，本院不予采信 2008年5月至2011年5月止，收费标准为每月每平方米0.38元。 本院认为：依据物业管理条例的规定，前期物业服务协议是指在业主、业主大会选聘物业 ...

。 九、执行文件的问题，2662文的前言规定：“在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的住宅区，在未成立业主大会前 收费标准没有约定的，按不高于现行收费标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护 ...

二、一审法院判决认定的事实违反法律规定。根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》第五条“按房改规定出售共有住宅楼房的单位和购房安居楼房的 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的x!g0%为 ...

房屋以来，没有证据证明建基公司曾负责海印南苑小区的物业管理工作；二、管理费没有交，是因为建基物业公司违反合同规定，擅自将管理费提升至1.6元每平方米，侵犯 广州市X区物价局发出《关于海印南苑小区物业管理服务收费的批复》的物业管理服务收费标准按每月每平方米，多层住宅0.7元，高层住宅1.65元等。故建基 ...

遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定等。 2000年12月19日，广州市X区物价局向广东建基集团广州实业有限公司发出《关于海印南苑小区物业管理服务收费的批复》(海价函[2000]X号)，该文记载：广东建基集团广州实业有限公司，你司关于海印南苑自编10、X号高层住宅物业管理服务收费的 ...