交付的房屋不能正常居住使用，等同于没有将合格的房屋交付给原告，故参照最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第三款的规定， 向被告反映，并多次与被告协商处理未果。原告曾于2009年3月2日向法院起诉，请求解除合同，并要求被告退还房款、配套办证费用和赔偿装修损失。起诉后， ...

X号楼商铺私自改装消防设备，导致报警系统瘫痪，无法正常运行。 2008年9月19日起诉时，内庭二层通道断开、内庭向东出口通道不通；外庭二层及内庭没有投入 x元。 中庭盖顶增加的防火卷帘门费用11万元，消防喷淋设施费用9万元亦应由被告承担。《协议书》第七条规定：卖方在该商品房交付使用前，须用优质玻璃钢 ...

的有关规定，将经设计方、施工方、监理方、建设方、勘测方综合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人（原告）使用；合同第十一条交接约定：商品房达到交付 十四条、第六十条、第一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用。只要被告履行了向原告“交钥匙”的 。有的答辩人已经在庭审时予以确认曾口头授权代签，有的在委托中表明代为起诉，并且一审法院正式立案时，都由本人提供身份证到场核实身份，更为重要的 ...

实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用。只要被告履行了向原告“交钥匙”的 。有的答辩人已经在庭审时予以确认曾口头授权代签，有的在委托中表明代为起诉，并且一审法院正式立案时，都由本人提供身份证到场核实身份，更为重要的 ...

法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自房屋交付使用之日起90天，由于出卖人的 。原审判决认定上诉人违约行为持续到被上诉人起诉后，没有依据。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，“由于出卖人 ...

的处理进行了约定，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 主观心态，另一方面，被上诉人丧失了以显失公平主张撤销合同的权利。 五、被上诉人的起诉超过诉讼时效。被上诉人审查设计图纸并“证明”图纸面积与协议相符，就应当 ...

请求撤销赔偿协议，不予支持。赵某、永来公司签订的商品房买卖合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人 出卖人继续协助办理产权证，因此，赵某依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主张某期办理房屋权属证书违约金没有法律依据，不予支持 ...

本案诉讼，请求判令星江物业公司支付违约金6722.40元。莫某、张某补正起诉材料完毕后，一审法院于2011年5月3日对本案立案受理。 本院认为：双方 逾期备案违约金是否超过诉讼时效的问题。虽然双方当事人在合同第八条约定，星江物业公司应当在2003年10月31日前将验收合格的商品房交付莫某、张某使用，但 ...

支付逾期交房违约金是否已经超过诉讼时效的问题，肖某与原斯壮公司签订合同约定应于2005年5月28日前将经验收合格的商品房交付给肖某使用，但南方食品 的。综上所述，请求二审法院依照法律撤销一审判决，改判驳回肖某的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。 被上诉人肖某答辩称：一、讼争房屋不属于单位 ...