采信。 根据原、被告诉辩意见和质证意见，当事人双方对签订商品房买卖合同以及在约定期限内未能交房的事实不持异议，本案的争执焦点为：1、二原告是否有 二原告04－0120、04－0121、04－0122、04－0123、04－X号商品房，所谓工程因故延期的证据并不充分。二原告遂向被告发出限期交付房屋的催告 ...

人办理了产权证。现上诉人已经进住使用该房屋，不存在商品房买卖合同目的无法实现的情形。尽管办理房证发生迟延，构成违约，但并不构成根本违约，不能发生 使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、入住通知书、交房延期赔偿单、竣工验收备案书、《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始 ...

总价510,095元购买银基公司开发的位于沈某市和平区X路X号皇城公寓X室商品房一处，首付款310,095元，余款办理按揭，建筑面积91.19平方米，房屋交付时间 办理了产权证。现上诉人已经进住使用该房屋，不存在商品房买卖合同目的无法实现的情形。尽管办理房证发生迟延，构成违约，但并不构成根本违约，不能 ...

，并于交付使用后90日内将办理产权登记所需资料报产权登记机关备案；3.商品房销售专用发票，用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款；4.资产评估报告书，用以 2006年4月25日作出[2005]沈中民（2）房初字第X号民事判决，判令双方签订的商品房买卖合同继续履行，并按照被告的违约行为，判令由被告 ...

总价358,502元购买银基公司开发的位于沈某市和平区X路X号皇城公寓X室商品房一处，首付款188,502元，余款办理按揭，建筑面积67.99平方米，房屋交付时间 办理了产权证。现上诉人已经进住使用该房屋，不存在商品房买卖合同目的无法实现的情形。尽管办理房证发生迟延，构成违约，但并不构成根本违约，不能 ...

之规定，原审法院判决：一、被告沈阳正隆房产开发有限公司给付原告刘某乙逾期交付商品房违约金2，517.8元；二、被告沈阳正隆房产开发有限公司给付原告刘某乙逾期 被上诉人刘某乙（买方）于2004年9月16日签订商品房买卖合同，其中合同对交付期限、出卖人逾期交房的违约责任约定如下：“第八条、交付期限，出卖人 ...

银基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈某市消防局建筑工程消防验收意见书(该 提起上诉，要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法办理 ...

相应的违约责任和利息。原告关于被告的行为属于一房二卖的行为，并依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定 价格购买到同等条件的房屋，故沈阳华隆基房屋开发有限公司应赔偿马某某钩房差价款x.3元[（3100元-2370元）X105.41平方米]。 关于上诉人沈阳华隆 ...

百脑汇公司未能提供双方签署房屋交接单和证明文件。不能确定2003年8月31日为商品房交付的时间。百脑汇公司举证入场席位查验单系复印件，不能举证原件，且梁某 对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付诉争房屋期限为2003年8月31日，因上诉人未履行合同义务与答辩人办理交房手续，造成答辩人不能 ...

银基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈某市消防局建筑工程消防验收意见书(该 提起上诉，要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法办理 ...