。 被申请人（申请执行人）程某。 程某与湘潭市某公司（以下简称某公司）商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年8月15日作出（2011）潭 条约定的其他可以据实予以延期交房的原因包括：①施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决造成无法正常施工，②遇到昼夜降雨量超过70mm或者因六级或六级 ...

就意味着是非法“经营”，意味着开发经营者不懂房屋开发经营管理，这可能导致工程质量低下，消费者受到欺诈，人身和财产安全受到威胁。除此之外，开发经营者如果没有资质 是否有效的主要方面来考虑。因此，探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司 ...

就意味着是非法“经营”，意味着开发经营者不懂房屋开发经营管理，这可能导致工程质量低下，消费者受到欺诈，人身和财产安全受到威胁。除此之外，开发经营者如果没有资质 是否有效的主要方面来考虑。因此，探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司 ...

就意味着是非法“经营”，意味着开发经营者不懂房屋开发经营管理，这可能导致工程质量低下，消费者受到欺诈，人身和财产安全受到威胁。除此之外，开发经营者如果没有资质 是否有效的主要方面来考虑。因此，探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司 ...

与被上诉人衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称永大公司）、原审第三人胡某商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市X区人民法院(2010)珠民一初字第X号 的假冒伪劣和缺斤少两的质量问题，而商品房作为不动产，与作为动产的普通商品在标的物价值、合同形式、交付方式、权利取得、违约责任等方面均存在重大差异，为 ...

不可抗拒的自然灾害；(2)人力不可抗拒的其他事故；(3)施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；(4)为配合政府的法规可引致的延误；(5)市政配套的 、C段地下室进行了质量验收。在本院审理中，双方当事人已就解除合同、返还购房款及赔偿利息损失等事宜达成一致。上述事实有双方签订的商品房预售契约及补充 ...

不可抗拒的自然灾害；(2)人力不可抗拒的其他事故；(3)施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；(4)为配合政府的法规而引致的延误；(5)市政配套的 C段地下室进行了质量验收。在本院审理中，双方当事人对解除合同、返还购房款、定金及赔偿利息损失等事宜达成了一致。上述事实有双方签订的商品房预售契约及 ...

不可抗拒的自然灾害；(2)人力不可抗拒的其他事故；(3)施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；(4)为配合政府法规可引致的延误；(5)市政配套的批准 段地下室进行了质量验收。在本院审理中，双方当事人对解除合同、返还购房款、定金及赔偿利息损失等事宜达成了一致。上述事实有双方签订的商品房预售契约及 ...

，长沙县X镇政府、长沙县质监局、长沙县房管局介入了调查，并处理了该事故，但电梯的质量问题并没有得到有效解决。2011年6月18日，该电梯有出现事故，导致一名 、电梯（扶梯）维护保养合某。证据7、某售楼广告。证据8、常某《商品房买卖合某》和身份证复印件。证据9、电梯维修合某。证据10、特种设备安装改造 ...

遇下列特殊原因：1、人力不可抗拒的自然灾害；2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3、其他非甲方(即被告)所能控制的因素。可凭 ，要求维持原判。 经审理查明，原审法院认定的事实无误。由双方当事人陈述以及外销商品房预售合同、停电通知、国际函件收据等材料佐证。 本院认为，上海集伟房地产开发公司 ...