2、曹雯（华鑫服饰写字楼X号的业主）的身份证复印件、租赁合同、解除合同协议，证明原告违约的事实，原告将商铺改作他用； 3、公证书，证明原告违约及 酿成纠纷。 本院认为，原告韩某某、任某某与株洲市华鑫服饰商务写字楼签订的商铺租赁合同，系双方当事人的真实意思的表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，双方 ...

； 2、曹雯（华鑫服饰写字楼X号的业主）的身份证复印件、租赁合同、解除合同协议，证明原告违约的事实，原告将商铺改作他用； 3、公证书，证明原告违约及 未果，由此酿成纠纷。 本院认为，原告苏某某与株洲市华鑫服饰商务写字楼签订的商铺租赁合同，系双方当事人的真实意思的表示，未违反法律的强制性规定，合法有效， ...

本合同及法律规定的情况外，甲乙双方均不得中途解除合同，否则视为违约，按照本合同条款之规定处理；如乙方拖欠各项相关费用（包括物业管理费、水电费、能源 ，足以认定。 本院认为：益友公司与曾某某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为合法 ...

某甲与南海市城市休闲购物广场有限公司（以下简称城市广场公司）签订两份《南海市房地产租赁契约》补充议定书，约定：城市广场公司将座落于南海桂城桂澜路南海城市休闲购物 标准过高的辩解依据不足，法院不予采纳。 关于《商铺租赁合同》是否已解除的问题。1、因被告蔡某某拖欠租金构成违约，原告陈某甲享有依约解除合同的 ...

不等，期满后有部分会续租，有部分会不续租，这样原告明兴公司存在违约，租赁合同约定的违约责任极不合理，且原告明兴公司每月要支付业主租金每平方米70元左右，而 条款，租赁期满后潘丽明等12名承租人均分别与明兴公司续签了《太阳广场商铺租赁合同》租赁原场地经营，而明兴公司在2008年3月23日将潘丽明等12名 ...

的请求不予支持。双方均认可玄堂玉公司交交纳的10000元款项为履约保证金，根据合同约定，玄堂玉公司交付的履约保证金应抵扣租金。依照《中华人民共和国合同法》第六 租金这一事实，而认定玄堂玉公司违约并支付卓越公司租金是错误的。理由是：玄堂玉公司与卓越公司在签订商铺租赁合同的前后，卓越公司的招商部经理周×× ...

合同对商场整某形象的合理预期，故对卓越公司要求支付违约金的请求不予支持。根据合同约定，卢某交付的履约保证金17000元应抵扣租金。依照《中华人民共和国合同法》第 租户免交租金这一事实，而认定卢某违约并支付卓越公司租金是错误的。理由是：卢某与卓越公司在签订商铺租赁合同的前后，卓越公司的招商部经理周××均 ...

违约金的请求不予支持。双方均认可黄某向卓越公司交付的27920元为履行保证金，根据合同约定，黄某交付的履约保证金27920元应抵扣租金。由于某取黄某交纳的装修 前租户免交租金这一事实，而认定黄某违约并支付卓越公司租金是错误的。理由是：黄某与卓越公司在签订商铺租赁合同的前后，卓越公司的招商部经理周××均 ...

对商场整某形象的合理预期，故对卓越公司要求支付违约金的请求不予支持。根据合同约定，郝某交付的履约保证金16755.50元应抵扣租金。依照《中华人民共和国合同法》 租户免交租金这一事实，而认定郝某违约并支付卓越公司租金是错误的。理由是：郝某与卓越公司在签订商铺租赁合同的前后，卓越公司的招商部经理周××均 ...

对商场整某形象的合理预期，故对卓越公司要求支付违约金的请求不予支持。根据合同约定，韩某交付的履约保证金21024.36元应抵扣租金。依照《中华人民共和国合同法》 租户免交租金这一事实，而认定韩某违约并支付卓越公司租金是错误的。理由是：韩某与卓越公司在签订商铺租赁合同的前后，卓越公司的招商部经理周××均 ...