部分合同无效。这是没有法律依据的，我国现行法律理论界和司法实务中均一致认为未经出租人同意的转某合同并不当然为无效合同。况且，作为诉争广告位所有人和管理者的武 均为无效合同，而无效合同的处理的—般规则是：违法行为不取得利益，依照无效合同所取的财产必须返还，由于过错造成相对方损失的，由过错方按照各自的过错 ...

综合楼X号的地下室，建筑面积428.6平方米，并于2010年4月15日取得了桂林市房产局签发的《房屋所有权证》。由于原产权人在2007年11月12日 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...

每月租金2000元。承租人在租赁期限内，经过出租人书面同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人，房屋转租必须订立转租合同，其终止日期不得超过原租赁合同规定的 一条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定，被告与原告应某订立的门面合作协议属无效 ...

每月租金2000元。承租人在租赁期限内，经过出租人书面同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人，房屋转租必须订立转租合同，其终止日期不得超过原租赁合同规定的 一条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定，被告与原告邓某订立的门面合作协议属无效 ...

年6月19日，被告与张建强签订抵债经营合同，期限15年，所以，被告才取得了房屋的使用权，被告的行为并不构成侵权，应依法驳回原告对被告的诉讼请求；同时 ，可以对租赁物进行改善或者增设他物，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，原告与张建强在 ...

自己在合同中的权利和义务一并转某给第三人”、第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转某给第三人”和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 最后，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”的规定，被告谢xx与原告周x签订的《门面转某合同 ...

判决书也证实。二、上诉人与被上诉人之间转让房屋租赁的行为违法、无效。被上诉人的转租行为是没有经过出租人同意的，事后也未经追认，所以是违法的，被转租 了应有的利益。由于双方在协议中没有约定租赁权转让的期限，所以在被上诉人没有继续取得房屋租赁权的情况下，双方之间的协议不能继续履行，对此，被上诉人没有任何某 ...

月22日，并约定“在租赁期内不得破坏墙壁、地面及供电、供水设施，交房时必须保持房屋原貌”。其后被告对房屋进行了装修，花去装修费6800元人民币，原告知道被告 在原租赁合同期限内，而不能超过原租赁合同的期限;二是转租前承租人必须取得原出租人的同意；三是原租赁合同继续有效，次承租人只是向承租人交付租金，而 ...

某某经营使用，期限自2007年10月1日至2008年12月31日。该合同还约定，未经出租人同意，承租人擅自转租摊位，合同到期后不予续租；承租人若需转租摊位 且协议签订后亦未经出租人同意，导致其双方转让协议无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当 ...

合同法》第五十八条的规定：“民事行为被确认无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”。据此，原告请求撤销于2008年11月18日与被告所 管理办法》第二十八条规定，转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。本案上诉人王某甲未经原出租人同意与被上诉人梁某某签订房屋转租 ...