应经其他共有人同意，据此，根据《中华人民共和国物权法第九条：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但 取得房产证房管所并没有撤销，而是收回，其行为不能对抗房产证的物权效力。李×贵与被申诉人订立的买卖合同是有效的，因为李×贵与何×功等四户分别签订的公正合作 ...

：有关物业管理收款收据等。 原告以上述证据证明，原告及其委托人身份，本案商品房买卖合同依法成立，原告已支付全部购房款，原告已依法纳税，原告于2005年6月29 所有权可以不登记。 第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第一百零六条无处分权 ...

，不动产权利人依据人民法院生效裁判文书取得不动产物权的，必须办理登记，否则不发生物权效力。工行来宾支行依据已发生法律效力的（2007）来民执字第X号民事裁定书 合同》、来宾公路管理局与来宾大酒店签订的《综合楼出租合同》约定的租金和租赁森明大厦、来宾大酒店时的现状（租赁后须投入资金装修），相比盈丰大酒店 ...

等法律、法规要求不动产的转让须办理变更登记手续，是将登记作为不动产物权转移的公示方式，不办理登记，只是不发生物权转移的结果，并不影响合同的生效。二、 不再对原债务人天一公司享有任何权利。故工行省分行对本案的态度和看法均不具有任何法律效力，不影响本案的审理。上诉人申请追加工行省分行为本案诉讼当事人的主张 ...

请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。潘某无权占有、使用盖某通过合法竞买取得的房产，已为人民法院发生法律效力的判决书所认定。 原判，生效法律文书已确认涉案租赁合同无效。根据相关工商登记等证据不能证明铜山县饲料厂全部资产转移至奇丰饲料公司名下，且不动产的转移需要登记公示，潘某 ...

对他人权利标的所为之处分行为）。该行为若经权利人同意，效力溯及自处分之时起有效；若有权利人不同意，则效力确定为无效。现原告要求被告返还车辆，对第某人邝某某 的，所有权人有权追回。且机动车属于拟制不动产，该物权的设立、变某、转让和消灭必须以登记为要件，而第某人与被告所签订的东风日产尼桑（湘x）轿车的抵押 ...

不动产所有权证、使用权证而言，完成不动产物权公示的是不动产登记，不动产物权的归属和内容应以不动产登记簿为根据，而不动产的所有权证、使用权证，只是登记机关颁发给 公司大门允许城市信用社出入”，因其申报单位是城市信用社，对陆某某不应发生效力。因此，陆某某在此出路上不再享有通行权。 综上所述，原审认为原告有 ...

一定的法律形式为他人设定权利和利益，只要其真实意思表示，就具有法律效力。且苏某庚取得合法的土地使用证后的15年间，原审原告既未对不动产登记提出异议，亦未向 某庚在《土地登记申请书》中明确地上物权属为苏某庚，将讼争房屋用地登记在个人名下，且苏某庚以自己名义与潘某某签订房屋买卖合同，苏某己与潘某某签订解除 ...

设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。原告贾某某、 的，利害关系人可以请求确认权利或者债权请求权，本案原告贾某某要求二被告排除妨碍的诉讼请求，无事实法律依据，依法不予支持。 综上所述，本院依据《中华人民共和国物权法 ...

15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定的除外，自合同成立时生效”，第134条规定：“国家所有的 物权法》第九条第一款之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力……”。王某某在未取得土地承包经营权证 ...