合同。1999年4月，因被告原厂长被免职，被告便单方宣布合同无效。原告认为，原告与原钟表厂签订房屋买卖合同，是经过钟表厂职工代表讨论同意， 购房合同书”约定的合同标的物是“位于上土桥街由华厦房地产开发公司拆迁开发的在建房临街门市75平方米”，1998年12月29日经乐山市公证处公证的“房地产买卖契约” ...

约定，其合同文本参照《商品房买卖合同示范文本》（建住房[2000]X号）对因为出卖人的责任导致买受人无法在规定期限内取得房地产权属证书的，提供了“退房并赔偿损失”和 公平。 综上，由于赵某与永来公司签订的购房合同第十五条第三项因违反法律规定而无效，双方对由于出卖人的原因，买受人未能及时取得房屋权属证书 ...

元；2、他同意原告认为双方签订的《房屋预售合同》无效的观点。因预售房屋系x制药厂旧危房自拆联建，未能取得房地产开发的几证，违反了国家房地产 责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的， ...

，原告与被告2007年6月17日签订的《商品房买卖合同》系无效合同，原告依据无效合同向答辩人主张违约金于法无据。天堂日丽项目部与松柏房地产有限责任公司签订的是 日丽未取得施工许可证擅自施工。 证据十六、手续挂失费回单。证明朱龙轩被顶层水泥瓦击中头部死亡，原告对此不予赔偿，被告为此申请挂失取款以结清亡夫 ...

某违约金。 春潮房地产公司、丰源项目部原审辩称，本案所涉担保合同是从合同，钢材购销合同是主合同，付某已被认定为犯合同诈骗罪，其与原告签订的买卖合同无效，其 诈骗罪而无效，故丰源项目部与富博物资公司签订的担保合同亦应无效。付某及丰源项目部因此应依法将所收取的241.609吨钢材返还富博物资公司，因钢材已 ...

预售许可证明；……。被告某实验小学是事业法人，不是房地产开发企业，双方签订的合同不是该司法解释所称商品房买卖合同，且原、被告讼争房屋系被告某实验小学与重庆 ，双方可以协商一致解除；2007年孙某与某实验小学签订的合同，抗诉意见已说明该合同是无效合同，应按无效合同处理，返还财物、赔偿损失；孙某购买讼争的 ...

解除合同通知书》送达交行经三路支行，双方签订的《交通银行郑某分行楼宇按揭人民币贷款合同》及《房地产抵押合同》自通知书到达交行经三路支行时解除；《交通 某是债务人。原审法院查明上述合同已经解除。根据有关规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房 ...

解除合同通知书》送达交行经三路支行，双方签订的《交通银行郑州分行楼宇按揭人民币贷款合同》及《房地产抵押合同》自通知书到达交行经三路支行时解除；《交通银行 某是债务人。原审法院查明上述合同已经解除。根据有关规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的 ...

尤其是在双方签订的《房地产项目前期营销策划及销售代某服务委托合同”对面积的计价方式约定不明的情况下，更不能仅看《商品房买卖合同》的约定而对本案 受托房地产中介服务机构在代某销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用，是违法无效的。《商品房销售管理办法》是建设部颁布，属于行政规章，按照最高人民法院关于适用《 ...

日“购房协议”中的一户网点作为抵偿物，并以接近“购房协议”价款一半的超低价格予以抵顶。另外，根据公证处的房地产交易材料证明，韩某与刘某夫妻购房协议中其他房屋实际价格 情形。因此，本案现有证据不能认定韩某为房屋买卖合同中的善意第三人。关于韩某与刘某、李某签订的房屋买卖协议是否有效问题。因韩某与刘某夫妻在 ...