月30日，被告巴东县电力公司给某县国土资源局呈送《关于办理某电站土地所有权证过户的申请》，申请将原某电站土地所有权过户到原告巴东县德赛电业有限公司名下。2010年12 第九条规定：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”不动产的登记，是 ...

向资兴市房某管理局申请颁发了资房某证东江镇字第（略）号房某产权证和土地使用权资国土（2010）X号门面土地使用权证。请求人民法院依法确认坐落在东江镇X组 物权的，自事实行为成就时发生效力。 第三十三条因物权的归属、内某发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位 ...

日撤回起诉；2011年4月29日，原告再次提起诉讼。 以上事实有原告提交的商品房买卖合同复印件一份、购房发票复印件一份、业主临时公约复印件一份、商品住宅 设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还 ...

买卖，徐某签订的房屋买卖合同是无效的。 本院二审对一审法院再审查明的事实予以确认。 本院认为，买卖法律行为能够引起不动产的物权变动（更名）， :行为人没有代理权、超越代理权、或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个 ...

搬出该房，诉讼费由被告承担。 原审认为：不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，产生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定得除外。本案中，经被告赵某甲手于2007年5月1日与被告赵某乙签订商品房买卖合同后，被告赵某乙未按法定程序办理房屋所有权登记过户手续，违反了《中华人民共和国物权法 ...

机关批转归其所有，但该批文是基于建鑫公司和一建公司的申请而作出，并非行政机关主动作出，况且建鑫公司并没有进行物权变动登记，所以，建鑫公司不能以此对抗 ，该政府行为未经法定撤销之前，民事诉讼不能否定其效力。2、不动产权属证书只具有推定的证据效力，不具有绝对的证据力，江建集团无视事实，仅凭产权登记主张案涉 ...

向原告交付了房屋钥匙及房产证，原告遂居住该房屋至今。原告多次要求被告依约和原告去办理房屋产权过户变更登记手续，但被告拒绝，并且要求再次交付贰万伍仟元 原则、物权公示原则、不动产登记原则，没有经政府房屋管理部门审查、批准，没有按照房屋管理部门要求的程序、格式签订正式合同，不具备房屋买卖、过户的效力，故此 ...

行为是其取得不动产物权的必备条件，具有公示、公信力。谷某某与鲁山工商银行的租赁合同却未进行相关登记，不具有对抗善意第三人的法律效力。且谷 第X号民事判决书，判决“驳回上诉，维持原判”。因此，本院的(2007)鲁民初字第X号民事判决书和平顶山市中级人民法院的（2008)平民终二字第X号民事判决书均已发生 ...

订立有关某立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效，未办理物权登记，即未办理过户登记的，不影响合同效力，故转让协议有效。关某 粮油加工厂红线面积44.23平方米，通道面积29.88平方米。杨某在关某依法享有占有权的土地使用权上修建围墙，使其使用可能性及利益遭受侵害，根据《物权法》第三十五 ...

管理中心为委托人，以中国建设银行股份有限公司汝州支行为受托贷款人，分别签订借款合同和保证合同，借出住房公积金个人委托贷款x元，该款于次日到账。五原告主张， 共有没有法律依据。本院认为，登记仅是不动产物权的设立、变某、转让和消灭发生效力的情形之一，因人民法院的法律文书导致物权设立、变某、转让或者消灭的， ...