的等额本息还款法，每月归还本息金额为人民币x.02元；本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。保证期间为本合同保证条款生效之日起至将抵押物的他项权利证书、 》及其附件的请求。二、嘉裕公司与郭某某经友好协商、一致同意解除上述《北京市商品房预售合同》及其附件，并就解除的相关事宜签订本协议。三、嘉裕公司与郭 ...

贷款存在监管不利，一审法院没有查明工行新街口支行存在过失的事实，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]X号）第二十五 ，同时，期房抵押也已经办理了登记手续。2004年12月6日，吴某甲购买的房屋在建委进行了注销登记，办理了退房手续。预售登记注销必须要 ...

义务，浙南公司的权利义务：……（4）提供该项目的土地使用证、建筑施工许可证、商品房预售许可证……保证工程质量、工程进度、交房期限，并对所提供的有关资料内容 主张佣金的数额不应按实际成交价×5%计算的理由不能成立，本院不予支持。关于逾期支付佣金浙南公司是否应承担日万分之五的滞纳金的问题，按照前述本院评判 ...

为2000个商贷字第X号的《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》（抵押加阶段性保证借款）。 2、核定贷款指标通知。 3、中国建设银行贷款转存凭证 适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条的 ...

签订之日起30日内向所在地区县房地产交易管理部门申请办理合同登记和《房地产权证》。预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地区县房地产交易部门申请办理合同备案登记 1月4日的承诺函均表明鑫隆达公司将房屋作了抵押，因此不能办证的责任在鑫隆达公司。按照双方合同关于“从逾期之日起按已付房价款总额按银行 ...

简称叶某公司）、第三人西宁智汇房地产营销策划有限公司（以下简称智汇公司）商品房预售合同纠纷一案，青海省海东地区中级人民法院于2010年8月23日作出（2010 ，对双方当事人不产生约束力。补充协议未生效，就不存在合同解除的问题。 针对关于马某主张经贸大厦一楼由东向西x商铺以5000元/m2出售给马某的 ...

。 原审法院认为，原、被告争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买并在价格上享受一定 是错误认识；6、一审适用法律正确，案由与判决一致。综上，上诉人张某某关于双方签订的《房屋购买权出让协议书》是无效协议的几点上诉理由因没有法律 ...

上海某房地产开发有限公司。 原告管某、樊某、管某与被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告管 号X室）。合同签订后，原告按约履行了自己的义务，被告却将房屋设定抵押，致原告至今无法办理产权过户手续。原告多次要求被告办理相关手续，被告不予理睬 ...

，贷款月利率为4.65‰。合同同时约定在杨某甲取得涉案房屋《房屋所有权证》并办妥抵押登记之前，由金鸿公司提供连带保证责任。合同还约定如借款期间杨某甲连续2个 《退房协议》，该协议约定：金鸿公司与杨某甲解除双方签订的《北京市外销商品房预售契约》；金鸿公司承担归还杨某甲在长安支行的按揭借款159万元；杨某 ...

依据。4、原审判决认为如科技支行不能履行解除案涉房屋在建工程抵押登记的义务，商品房抵押登记即不可能办理，属于认定事实错误。事实上，不能办理案涉房屋 债务，两者之间不存在履行抗辩关系。原审判决对此认定错误，本院予以纠正。 三、关于科技支行是否有权解除按揭借款合同并实现抵押权的问题。本院认为，如前所述，因 ...