按合同支付租金，应按应付租金的20％偿付违约金，宜昌市基建幼儿园有权解除合同。2004年6月，宜昌市人民政府下发宜府办发（2004）X号文件《市人民政府办公室关于 人张某甲在一审诉讼中并未就其所承租房屋的装修损失、经营损失等向出租人宜昌市基建幼儿园提出补偿或赔偿的请求，按照民事诉讼不告不理、无诉不审的 ...

我在外地打工，我女儿与表姐就在公房居住。我住房比较困难，这次回南宁也是要结婚的。”2011年3月23日，梁某与黄某萍登记结婚。2012年3月 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条规定 ...

特此证明。” 原审法院认为，富海公司在向盛恒化工公司转租本案合同约定的租赁物时取得原出租人高新区国资中心同意，其因此获得了该租赁物的对外转租的权利。 租赁合同，符合双方当事人的意思表示。故上诉人富海公司上诉称“原审法院判决解除合同并由上诉人返还被上诉人房屋租金及门卫费明显有误”的上诉理由不能成立，对其 ...

履行约定维修义务，致使反诉人无法正常使用房屋的违约金8000元，及被反诉人单方提前解除合同违约金8000元；4、诉讼费由被反诉人承担。 牛某对反诉辩称：我同意 。 经审理查明：西城区x号房屋的产权人为牛某。2010年9月1日，出租人牛某（甲方）的代理人何某、承租人宋某（乙方）和居间人房地产经纪有限公司 ...

但解除的原因不是租赁公司陈某的理由，是商贸公司基于厂区要拆迁才同意解除合同的，但不同意腾退房屋。 北京市X区人民法院经审理查明：2005年12 年度租金。 上述事实，有某方当事人当庭陈某及相关证据在案佐证。 北京市X区人民法院判决认定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...

的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”之规定，被告粮食局自取得金穗宾馆房屋所有权的那一刻开始就应承担遵守 》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”之规定，原、被告之间的 ...

的黑笔删去部分是被告的行为，第三人不予认可，并称要解除与被告的租赁协议。原告无奈找被告要求解除合同要求返还x元转让费，而被告拒绝返还。原告为避免租金损失扩大 同被告照头。当原告欲转让此房时，第三人以原告转房行为违背原合同为由收回房屋。由于被告在转让时未经出租人同意，隐瞒不准转让的事实，故转租合同应属于 ...

。 一审第三人东日公司未作答辩。 当事人争议的焦点是：上诉人方某在履行合同过程中是否存在违约行为 被上诉人刘某在二审庭审过程中向本院提交一份《申请书》，内容 分租；如方某擅自将租赁房屋转租第三人使用，刘某有权解除合同。因此，方某作为承租人，未经出租人刘某的同意，擅自将房屋转租给东日公司的行为违反了合同 ...

某、清出展位销售人员、暂停乙方营业等措施催缴欠款，直至解除合同。如乙方补清欠款后合同继续履行，乙方暂停营业期间的损失自行承担。乙方私自撤离 办理建设工程规划许可证。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 ...

，双方均应恪守履行。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十六条的规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”而原 同意梁某提出解除合同的要求，亦不认可梁某将铺面返还给购时尚公司的事实，故本院对此不予支持。由于原、被告双方的租赁合同尚未解除，梁某要求购时尚公司 ...