15日之前的租金。租赁期间，张某某无法提供合法的房产证给其办理营业执照，其交纳租金、水电费时，张某某也没有出具过正规的发票，导致其经营损失；相反张某某 与李某某、何某某自愿签订的《商铺租赁协议书》，意思表示真实，为有效合同。承租人是否具有转租资格，应以有否经出租人同意为审查要件。本案张某某已取得出租人 ...

人只是将房屋交其居住。现上诉人需要返回居住，原判以前述理由认定合同有效错误。四、被上诉人在诉讼请求中没有请求确认《买房契约》的效力，原判确认为有效并判决 不符，其请求本院不予支持。 三、关于黎某某是否具有协助林某办理房屋过户登记义务问题。不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记发生效力。林某与黎 ...

分割协议合法有效，该院予以确认。冉某所诉不具备合同法所规定的合同无效的情形，故冉某的诉请，没有事实依据，理由不能成立，该院不予支持。综上所述，依照《中华 否则仅凭一个市场培育期的门面租赁权上诉人是不可能签订这样的协议的。民事行为是否有效，应当以行为作出时的主观意思表示为准，而不能以现在的情形胡乱猜测。 ...

：原审认定事实错误，适用法律错误。双方签订合同时，该房屋没有土地使用证，只有房产证，因此，房屋转让价格只约定118000元，若有土地使用证，应高某此价。 协议书是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按合同约定履行各自的权利义务。房屋管理部门也为兰某办理了该 ...

，予以支持。曹某提起的是不动产登记纠纷之诉而非房屋买卖合同纠纷之诉，熊某虽没有直接与曹某签订合同，但本案争议房屋登记在熊某名下，曹某所购房屋需 事实相同。 本院认为，双方争议的焦点是：熊某将讼争房屋集资资格转让给邹某是否合法有效；邹某在本案中是否有协助曹某办理讼争房屋产权变更登记义务 关于某议焦点一。 ...

属于人民法院受理范围。 关于开发区农行是否为适格被告的问题。开发区农行虽不是债权转让合同的相对人，但其第一次向长城公司转让债权时，没有将来源于该债权的土地 公司和罗某自1999年至2003年11月，分别以在此土地上建房取得的房产证办理了10余笔抵押贷款。 四、2000年3月9日，开发区农行向长城公司 ...

需要用房产证复印件，我找到房东拿房产证复印件时房东看了《房屋租赁协议》后说该协议他不知道、是假的，当问到该房屋是否还愿意继续出租时，房东女主人说 人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况，损害他方即被告方利益，使得该协议缺乏有效的构成要件而没有法律效力。因此，双方所签订的《店铺转让协议》无效。 ...

证》，土地某用权类型为划拨，用途为住宅用地。2006年4月18日，被告在没有依法向有关部门报批的情况下，与原告谭某、张芙蓉夫妇签订了《土地某让合同 祁丰新区X村门面转让地某向社会公开出某……”。同时，该合同第某条还约定“乙方（即被上诉人）购地某，办理规划许可证、建房许可证、地某、房产证等所有费用，乙方 ...

区司法局投诉被告王a，该局于2008年1月17日回信称：经该局协调，因涉案房产证已在他人手中，被告王a一时难以返还，故建议通过诉讼解决。对王a是否存在 应当由被告江a、a承担，故不论被告江a、a是否愿意履行承诺，目前实际上没有遵守诺言，客观上违反了合同的约定，应当承担由此而产生的不利后果。本院认为， ...

认可，故高某某、蔡某乙、桂某某及中介三方签订的房屋转让协议以及口头达成的补充协议有效。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。蔡某 关于上诉人蔡某乙提出被上诉人高某某没有经过上诉人同意，私改房产证无效的主张，因颁发房产证书属于行政机关的行政权限，其行为是否合法不是法院民事案件审查的范围 ...