办下来；3、从录音中可以听出被告在购房时就知道房产证应由开发商蓝××统一办理；4、办证与付款并没有任何关系，该录音证据与本案无关联性。 综合原、被告双方 。本案的焦点问题是原告未取得权属证书而将该房屋转让给被告的合同行为是否有效，如果合同有效，被告应依合同约定，偿付所欠原告房款，自无疑义，如果合同无效 ...

。根据原告和被告的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点为：1、本案中的债权转让是否有效；2、被告所欠债务是否应当向原告清偿。 关于本案的债权转让是否有效 曹某购买达权店供销社黑河门市部房屋后，本应按照合同约定一次付清房款，由于其未能清偿，其违约行为导致房产证尚未办理，现其以不知道原告调离达权店供销社债务 ...

房款，蓝某某交付了房屋；由于房屋建设时手续方面的原因，蓝某某当时无法办理房产证，亦没有为原告办理产权过户手续。2009年初，本案原、被告进行洽谈，被告原出资 。本案的焦点问题是原告未取得产权证而将该房屋转让给被告的合同行为是否有效，如果合同有效，被告应依照合同约定，偿付所欠原告房款，应无疑义。如果合同 ...

的债权债务关系应当恢复到原来的状态，厂房土地仍然归南宾缫丝厂所有，因此，即便房产证应当返还，其权利也应当由四川石柱土家族自治县南宾缫丝厂行使，何况该债权是吴 其该主张不予采信。 2、关于李某某与凯渝房地产公司签订的《债权转让合同》是否有效的问题。 本院认为，由于争议债权属于吴某某和李某某共有，因此对该 ...

实业公司商业用房，建筑面积为7044.31平方米，所占土地使用权面积4543.33平方米，房产证、土地使用证齐全。2006年4月30日，原、被告及商丘市睢阳区X村 价款没有事实依据。请求驳回上诉，维持原判。 根据双方的诉辩意见，本院确认该案的争议焦点是：1、双方签订的《产权转让合同》是否有效，被上诉人 ...

争议处理机构的协议1份，拟证明商品房买卖关系成立，被告及第三人应当给原告办理房产证；原、被告就争议解决途径重新达成了协议。 2、收款收据4份、借款借据1 。 本院认为：本案争议的焦点：其一，原、被告签订的《汝城县X街购房合同》是否有效；其二，办理产权证书的义务主体。现评析如下： 关于焦点一，原、被告 ...

却行为已消失，另考虑到刘某购房后已对房屋进行装修、入住，其双方对合同是否有效均未提出异议，针对该具体情况，以民生安居为出发点，对双方所签订的 上诉人曹某认为本案为城某房地产转让纠纷的上诉理由，本院予以支持。本案所涉《房屋销售合同》记载的房屋面积为128.5平方米，房产证上记载的面积为122.55平方米 ...

母亲张桂杏同住未分炊。 本案的争议焦点是：原告李某、吕某是否付清了楼房转让款。 本院认为：合同的签订要遵循自愿、公某、诚实信用的原则。原告李某、吕某与被告 、原告李某、吕某与被告何某、曾某签订的楼房《转让协议书》有效。座落在平南平南县X路X号的三层楼房（房产证：平房权证统字第X号、国有土地使用权：平国 ...

规定的，合同无效。本某中，被上诉人和上诉人弟弟当初买卖房屋时，上诉人根本某没有取得房产证。所以说，上诉人的弟弟无权处分上诉人的房屋，即使是上诉人签署的房屋买卖 ：1、蒋某华将其姐姐的房屋卖给李某，是否构成了表见代理，该房屋买卖合同是否有效；2、蒋某是否应该协助李某办理房屋过户手续。 本某查明的事实与 ...

给乙方。总价格为318万元。乙方先付甲方定金200万元，甲方在20天之内交房产证及土地使用证给乙方（如遇特殊情况，双方另协商交证时间），同时乙方一次性 产生转让协议作废的后果。3、曾某某是否本案适格诉讼主体。 关于房屋转让协议是否有效问题。根据《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款的规定：“抵押期间 ...