上海三友房地产有限公司与被告及谢虹已签订了《民德物业管理有限公司使用公约》。合同附件五载明，在业主委员会成立前，被告及谢虹同意接受本案原告对所购房屋实施 至业主委员会与原告签订《物业服务合同》生效日止。现被告所在的小区未成立业主委员会。 又查明：原告具有物业管理二级资质。2006年12月30日，青浦区 ...
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。某物业公司没有尽到合理的义务，服务内容有欠缺。现在涉诉小区的绿地已经被很多业主侵占，某物业公司却仍旧按照原来的面积收取费用。 原审法院经审理查明 委托合同补充协议二、备某、证明、协议书、北京市规划委员会规划审批函、物业管理公约、照片、协议、情况说明、收据、询问笔录等证据在案佐证。 本院认为：本案上诉 ...
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。 原告诉称，重庆市X区某大道X号（某小区）D栋是我公司的物业管理区X区域业主，自我公司在该小区提供物业服务以来，被告均按约向原告支付物业 开发有限公司在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。合同签订后，重庆市涪陵某房地产开发有限公司于2008年6月16日将被告所购买 ...
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年3月1日至某苑全部建成投入使用后的第二年的12月31日，该小区至今仍由原告提供物业服务。双方并约定了收费项目及标准为：单体别墅的物业管理费 未向被告提供自用部位的维修服务。 以上事实，由《前期物业管理服务合同》、《业主临时公约》、上海市房某产登记薄及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为： ...
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向王某提供了相应的物业管理服务，双方已经形成了事实上的物业管理关系，王某作为小区的业主，理应交纳物业费。鉴于该院在此前审理的华野公司与北京市丰台区草桥欣园三区恋 《草桥欣园三区X号甲、X号乙、4、7、X号楼房使用、管理、维修公约》、照片及当事人陈述意见在案佐证。 王某在二审中向本院提交照片，欲作为新的 ...
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前期物业服务合同》；XXX有限公司綦江支公司认为，《前期物业服务合同》能证实圣园山庄小区及车库均由XX有限公司管理。 该证据经XX有限公司质证，对其真实性无异议，认为 条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平某、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方 ...
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，被告在《业主临时公约》上签字并一次性收取物业费500元和垃圾清运费100元，此后未再交纳。被告辩称2005年11月9日正式入住小区。2006年 主管部门评定为优秀的证据，并提交2006年元月5日被告签名对原告服务满意业主意见调查回访表。原告另提交安阳市文峰区环境卫生管理处关于开征城市生活垃圾处理费的 ...
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由番禺市房地产综合开发公司委托的物业管理公司为管理该小区而制定的《海滨花园住户手则》和有关的管理公约等文件，……物业管理费(暂定)按季度计收，收费时间 管理委托合同，委托物业管理公司进行物业管理，物业管理委托合同约束力及于全体业主。并且，李某某与番禺市房地产综合开发公司签订的《房地产买卖契约补充协议》 ...
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审理终结。 原告上海某某物业管理有限公司诉称，原告系嘉定区X镇某某风范城的物业管理公司，被告系该小区X号X室、X号X室、X号X室的业主。被告 说明书、前期物业服务合同、住宅物业服务收费标准确认表、资质证书、钥匙签收表、业主临时公约、配套商品房供应单、上海市商品房出售合同、当事人陈某等证据为证，事实清楚 ...
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有限公司诉称，原告系嘉定区X镇某某风范城的物业管理公司，被告系该小区X号X室的业主。被告未能支付X号X室物业费人民币（以下币种均为人民币）1560 、前期物业服务合同、住宅物业服务收费标准确认表、资质证书、钥匙签收表、业主临时公约、配套商品房供应单、上海市商品房出售合同、当事人陈某等证据为证，事实清楚 ...
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