原告夏某 被告郄某 原告夏某与被告郄某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告夏某及其委托代理人到庭参加诉讼，被告 作了约定。而被告未能按时支付租金，并未经原告同意将房屋作违章栏隔并转租，严重违反了合同约定，为此诉至法院，请求判令：一、解除原被告签订的租赁合同，被告 ...

租赁合同是否有效2、新恒业公司是否有权解除合同 经审理查明，位于南阳市X路X路X国道交叉口的面积为x.70平方米的房屋所有权人为恒业家电公司。2005年6月 该商铺管理使用的权利已转移给新恒业公司，恒业家电公司已无权将该商铺再转租给别人，故2006年1月1日恒业家电公司与东港家具签订的商铺租赁合同明显 ...

XX公司），以及反诉原告上海XX有限公司诉反诉被告北京XX信息技术有限公司、XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（ 已采纳XX公司、XX减少租金管理费的抗辩，XX公司、XX的实际损失仅是转租收益的减少，故XX公司、XX该部分的损失计算方式应为：2008年10 ...

，自2007年3月1日起至2015年3月1日止，合同期内，乙方对房屋有转租权。 2007年3月31日，原告作为甲方与被告作为乙方签订租赁合同一份， 被告继续支付租金，故而提起反诉，请求法院判令解除双方的合同，但原告称被告从没有因合同解除问题与其协商，被告从租赁房屋搬离时既没有告知原告，也没有通知原告 ...

泰和律师事务所律师。 上诉人上海京裕缘实业有限公司(以下简称京裕缘公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第X号民事判决 经营所需。甲方自愿将上述自已承租房两间房屋转租给乙方其中一间，并办理甲方与该房屋权的户主同意转租合法手续。甲方如无法提供乙方办理营业执照、 ...

人和律师事务所上海分所律师。 被上诉人(原审被告)颜某某。 上诉人庄某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第X号民事 给乙方开设丰裕快餐连锁加盟店，建筑面积约154平方米。在租赁期内乙方不得转租、转包房屋。乙方租赁期为2年，自2007年1月1日至2008年12 ...

的，称是被告自行撬门进入），原告无法收回；四、被告未经原告同意，将房屋转租给别人，且存在群租现象；五、被告未经原告同意，擅自更换了门窗，改变 800元收取租金的事实成立，原告要求被告再另行支付其中两间的房屋使用费，本院不予支持。基于对合同解除的后果应一并予以处理的原则，被告应向原告按每月800元支付 ...

贵司于2008年11月14日签订了《XX办公用房转租合同》，根据合同约定贵司应当按办公房的交付标准将房屋交给我司使用，但是直至今天贵司还没有将该房屋内 的使用，并要求被告在2009年4月30日前搬离该房。同日，双方为产生的纠纷进行协调后，被告向原告出具书面付款约定，称兹有上海XX服饰有限公司欠XX有关 ...

代理人周X，贺X，上海X律师事务所律师。 原告XX学校为与被告上海XX有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年6月24日向本院起诉，本院立案受理后，先适用 原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租该房屋的，转租该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累计超过2个月的等条款 ...

租赁期满经甲方验收合格后一周内退还乙方,退款时乙方应开具正式收据,若租赁期满或合同解除、终止履行时，乙方有应付而未付的租金、物业管理费、水电费、通讯、煤气 下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：1、未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换 ...