答辩人与原告于2003年4月1日签订的《商品房购销合同》为合法有效合同。1、合同是双方自愿签订的；2、合同内容并没有违反法律的规定；3、合同签订后， 商品房购销合同》无效，富亨公司将已收取的购房款于策裕集团返还金碧商城并将该房产证撤销的当日返还给策裕集团，策裕集团赔偿富亨公司相应的损失。1999年10 ...

等事实行为设立物权的，自事实行为成立时发生效力。至于向房产管理处申请办理房产证，属于国家机关对房地产管理的制度要求，国家机关对房屋产权确认与否，并不影响原告 》是否有效二、各方当事人是否存在违约行为三、违约责任的承担方式。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同 ...

主张了保证权利。 2、化工二厂的土地使用权证、南磷公司的土地使用权证、房产证、房产变更申请、寻化建（2003）X号文件、寻化建政字（1998）X 当事人为通知义务，只要达到相对方即生效，而无须相对方同意，属于单方行为，只要通知债务人，合同转让即发生法律效力。本案中原告提起诉讼，要求清水海管理所对转让后 ...

、被告双方签订的商品房购销合同合法有效。在合同订立前原告已接收了被告出售的房屋，并在合同订立后履行了交付房款、契税及办房产证费用的义务。被告除 交易手续费。作为出卖人，被上诉人云南昆钢集团房地产开发有限公司没有证据证实是因为上诉人的原因拖延办理土地使用权转让和房屋权属证明，而作为买受人的上诉人也并未在 ...

签订协议过程中，被告李某通过电话与被告肖某某联系，被告肖某某告诉被告李某房产证放在抽屉里。2月10日下午，被告李某以办理过户手续为由，要求原告黄 原告黄某某提起诉讼，请法院确认2007年2月9日双方签订的房屋转让合同有效，判令被告继续履行合同，即办理房屋产权过户和交付房屋。 一审法院认为：被告肖某某 ...

宜昌公司是否有债权债务关系，是否有债务转移，属另一法律关系，不属本案的审理范围。夷陵农行关于北重宜昌公司与葛星公司以未合法有效转移的债务达成清偿协议 根本就不知道葛星公司还有其他债权人存在。2、原审适用法律不当。葛星公司没有低价将房产转让给北重宜昌公司，北重宜昌公司也并不明知葛星公司还存在其他债权人。 ...

和认可，故高某某、蔡某某、桂某某及中介三方签订的房屋转让协议以及口头达成的补充协议有效。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。蔡 。关于上诉人蔡某某提出被上诉人高某某没有经过上诉人同意，私改房产证无效的主张，因颁发房产证书属于行政机关的行政权限，其行为是否合法不是法院民事案件审查的 ...

对此不作审查认定。关于陈某某、区某之间签订的房地产买卖合同被确认为无效的法律后果，也即是否应将已转让的房屋返还给共有人的问题。最高人民法院《关于贯彻执行 ，要求法院判苏某某共同偿还债务；4、假若法院要判决房产返还维持原状，不能在房产证写上苏某某的名字，苏某某要求写上自己的名字无法律依据。5、上诉费由苏 ...

通常是有效买卖的从关系。基本程序应该是持双方认可的有效合同到房管部门办理，本案中郑某所称的协议时间是2001年，而房管部门公示的日期是2002年 对双方当事人及法院应该都具有约束力。经过通过法律授权的行政主体向赫某颁发某房产证，郑某只能通过行政复议或行政诉讼的形式来撤销该行政行为。因此本案属于所有权的 ...

份；9、韦桂英死亡诊断书原件1份；10、火化费用收据原件1份；11、房产证复印件1份。被告覃某戊还当庭提交（2001）南民初字第920-X号民事裁定书原件 规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”韦桂英在涉诉房产未经析产、且未经其他共有人同意 ...