土地管理法》第二条第三款的规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。故原、被告私自签订的房屋地基买卖草约，不具有法律效力。被告黎某 不能履行。被告辩称合同有效，是原告违约，定金不予返还，要求驳回原告诉讼请求的理由不能成立，本院依法不予支持。故原、被告所签转让宅基地草约无效，被告 ...

为96万元，双方应在2009年12月31日前到合富公司签订买卖合同。同日，合富公司将陈××支付的定金2万元转付给赵××。2009年12月31日，双方会面后， 转让与侨博公司的处理实为一个整体性交易的两个关联部分。虽然双方就系争房屋转让先行完成磋商并签订了居间协议，但在就侨博公司的处理事宜达成一致之前， ...

有限公司所签订房屋租赁合同被告无权转租。 被告绳某、薛某某辩称，二被告在转让过程中不存在欺诈，被告收取定金后，积极筹备转让，而原告出尔反尔， 所承租房屋系归内乡县第一建设工程有限公司所有，根据被告与出租方所签订租赁合同第十条，被告无权擅自转租。(3)内乡县房产管理局房管科和内乡县第一建设工程有限公司 ...

没有证据证明居业公司挪用了其投资款，所以对该项请求不予支持。烽源煤矿对返还定金等相应的诉讼请求已经放弃，不再予以审理。安里村委没有原告的诉讼主体资格， 和联合开发两个不同的法律行为混为一谈，以烽源煤矿不具有房地产开发资质认定转让土地合同无效没有法律依据。第五，一审认定烽源煤矿投资数额78万余元没有事实 ...

故诉至本院请求判决：1、解除原、被告订立的“房屋买卖合同书”。2、将合同定金2万元人民币归原告所有，作为原告因被告违约造成的经济损失。另查明， 人民共和国城市房地产管理法》 第四十条第一款：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予 ...

年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房协议书合法 当时预收购房定金使用的收据也应加盖“郑州华亚广场工程指挥部财务专用章”，签订《商品房买卖合同》并收款后，开具税务机关统一印制的河南省转让无形资产及 ...

办理了产权登记手续。2006年6月，刘新忠告知张某，新沂分公司已将诉争房屋转让给自己，并要求其迁出诉争房屋，张某拒绝，双方因此多次发生矛盾。同年6 签名字迹经鉴定不是张某本人所书写，故该主张不能成立。原告要求解除合同，并双倍返还定金，理据充分，应予以支持。 因被告新沂分公司“良晨花苑小区项目部”与建筑 ...

未签订，更不成立和生效。二、林某某与阳某某、罗某某之间的定金合同作为从合同，依法应当无效，阳某某、罗某某应当将50万元退还林某某。三、 ，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因 ...

日即视为协议解除日。造成甲方的损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将使用的房屋转让、转借他人或擅自调换使用……。 2008年9月，李某、麻某某拟共同合伙经营台球城 10月28日，如果超过此日10天，甲方有权解除合同。如乙方找到新的第三方合作人，甲方应退还乙方交纳的定金3万元。如果找不到新的第三方合作人，甲方 ...

被上诉人北京宏利伟业房地产投资顾问有限公司（以下简称宏利伟业公司）、被上诉人贺某股权转让合同纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院（2006）一中民初字第x号民事判决， 金梦圆公司与京都税务师事务所签订了《协议书》和《补充协议》，约定金梦圆公司向京都税务师事务所支付违约金x元。2007年4月5日，北京市 ...