被告中大公司为支持其抗辩理由，提交证据如下： 开封市房地产权产籍监理处祥和测绘大队房产分户图。证明该房屋的实际建筑面积为66.73平方米，图中显示的2. 向南西X号商铺面积42平方米，价款为x元。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见》第十四条：“出卖人交付使用的房屋 ...

人有拆迁优先取得权。最高人民法院2003年6月1日起实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照 6月30日，被上诉人的法定代表人与上诉人协商补偿房屋的事宜，确认(2003)佛市经公证字第X号《公证书》所附的两张未盖章图纸样本由被上诉人于2003年4 ...

a位于上海市×区×路×弄×号×室的房产，双方于2009年7月12日签订了房地产买卖居间协议，并于当日签订了《上海市房地产买卖合同》及补充协议，但之后作为出售方 》、佣金确认书、2009年7月12日的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》，被告提供的公证受理单、收据、发票、催款函，证人证言及当事人的相关 ...

年1月16日查册产权清晰后交过于甲方；2、甲方必须在7个工作日做公证，委托给予中介方办理赎契、涂销、归档递件、圆税、过户等手续 同意支付3200元作为中介服务费”。但上诉人房产至今仍未出售。另外，根据法律规定，被上诉人没有促使买卖双方签订正式的《广州市房地产买卖合同》，被上诉人也无权获得任何中介费用。 ...

杰代理沈某甲与尚某于2007年2月12日签订的关于X号房屋的买卖合同无效。 2008年10月10日，北京市朝阳区房屋管理局根据北京市建设委员会注销房屋所有权证 沈某甲名下。故可认定，尚某在与建行门头沟支行签订抵押合同时，该房产已处于所有权权属的诉讼中，抵押物属于有争议的财产，依据我国担保法相关规定， ...

X号房间的房门打开进行查看，随后又经公证处的公证人员一同进入该室内进行了公证。此后，原告再次开门时，该房门的门锁已被更换。原告找被告询问时 。2、被告三川房地产开发有限公司在本判决书生效后15日内按照双方签订的商品房买卖合同全面履行义务。案件受理费8482元，由被告三川房地产开发有限公司负担。 上诉人 ...

义务。二、被告只是受委托进行拍卖，并不享有讼争标的的任何权利。且本案讼争的房产系期房，未交付使用，也就谈不上移交。故请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明 书》来确认拍卖成交以及双方在成交后的权利义务。该确认书是一种特殊形式的买卖合同，反映了拍卖人和买受人的真实意思，且内容合法，对当事人具有法律约束力。 ...

门口一楼二间门面房其中的一间房子的所有权归属问题，该案中原告从签订房屋买卖合同到缴纳房产契税，以及办理房屋他项证件均系其自己一人完成，并将房屋产权证书登记 规定》第七十七条(二)项的规定，物证、档某、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于某他书证、视听资料和证人证言；物权法规定 ...

依法由审判员张金星适用简易程序审理本案。审理过程中，本院查明被告尚某抵押房产所依据的买卖合同经法院生效判决确认无效，因本案的处理结果对所涉房屋实际所有权人沈 表示如果李某东不能还款，朱某可以办理抵押房屋出售手续，双方还对此进行了公证。因此，尚某取得X号房屋产权是合法有效的。 经审理查明：2007年7月 ...

约定于2007年2月左右交付房屋。原告要求被告出具有保障和有效的公证材料，杨军于2007年1月8日与原告一起在湘乡市房产管理局对两套房屋进行了预售合同备案登记 文和赵建华，聂提文和赵建华已实际占用了该两套住房，导致原告商品房买卖合同目的不能实现，故原告要求被告退还房款和赔偿损失的诉讼请求实质是要求解除 ...