李某，男。 委托代理人戚某。 被上诉人（原审被告）某某。 上诉人李某因商品房预售纠纷一案，不服新成立的北京市X区人民法院（原北京市X区人民法院）（ 无法按原计划进行房屋产权的初始登记。直至北京市建设委员会于2008年6月下发《关于某品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》（京建权[2008]X号） ...
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时间亦应按双方认可的被告通知原告办理入住的时间确定，即2009年11月9日。 关于原告是否存在逾期付款的违约行为的问题。被告反诉称原告未按合同第六条的约定 故被告主张交房时间应相应向后顺延，本院不予支持。根据合同的第二十四条“商品房预售的，自合同生效之日起的30天内，由出卖人向沈阳市房产局申请登记备案 ...
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请求。 置业公司在一审法院对海淀支行的陈述答辩称：首先，王某甲已将房子抵押给银行，故王某甲对该房所享有的权利就不完整了；第二，海淀支行与 ，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，判决：一、解除王某甲与北京科技园置业股份有限公司所签订的北京市商品房预售合同（合同 ...
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的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售 综上所述，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项关于当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同 ...
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必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告 人与被上诉人签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 一、关于装饰、装修整改、修复问题 ...
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必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告 人与被上诉人签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 一、关于装饰、装修整改、修复问题 ...
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必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告 人与被上诉人签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 一、关于装饰、装修整改、修复问题 ...
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必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告 人与被上诉人签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 一、关于装饰、装修整改、修复问题 ...
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必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告 人与被上诉人签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 一、关于装饰、装修整改、修复问题 ...
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必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告 人与被上诉人签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 一、关于装饰、装修整改、修复问题 ...
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