承租人应当负赔偿责任。”根据上述规定，只有在更换的货物对出租人不利的情况下，出租人才有权拒绝或解除合同，而本案中申请人没有尽到举证义务，没有合理的 申请人提供的4月17日的关于装运3000吨＋1700吨豆子的传真，仅仅是申请人单方面的说明，不能证明该批货物属于申请人的原定货物。 申请人认为：根据“东达 ...

价值（略）.04元。反诉被告开天公司对反诉的辩称，既然2009年已经解除合同，那么反诉原告六合公司就没有权利要求房屋租金。 被告六合公司辩称，依据合同 案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第二某规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人 ...

上诉人违约并承担违约金不符合法律规定。再次，被上诉人主张物品损失时仅提交了其单方制作的《移交清单欠缺表》，并没有提交有效的直接证据加以证实，故一审判决 签《租赁协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为承租人 ...

上诉人违约并承担违约金不符合法律规定。再次，被上诉人主张物品损失时仅提交了其单方制作的《移交清单欠缺表》，并没有提交有效的直接证据加以证实，故一审判决 签《租赁协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为承租人 ...

14的真实性无异议，但被告当时未向原告收取租金并非被告放弃收租；现原告擅自解除合同属单方违约，被告有权要求原告补交免租期的租金；对证据15的真实性无异议， 排风系统不全、证照不齐全为由向某公司发出告知函，系要求出租人某公司履行法定和约定的合同义务，该要求合法、合情、合理。某公司不但未予解决承租人提出的 ...

2009年5月28日原告屯军头居委会李某某通过特快专递向沈某某邮寄了一份解除合同通知书，但未能送达。 本院认为：原告屯军头居委会与被告沈某某签订的租赁 ，但对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定，因承租人违约导致合同解除时，对承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，人民法院不予支持，故本院 ...

交付土建工程，双方在如正式开业前违反上述条款、按抵押金某倍赔偿,守约方有权解除合同；违约方正式开业后，违反上述条款剩余全部租金某额20％的违约补偿金某 应视为合格。有关部门于2006年2月28日为该工程颁发的验收合格证，属出租人履行租赁物质量担保的证明，应视为原告交付的租赁物合格。虽然合格证于交付租赁 ...

做到谨慎处理，使船舶适航。交付的船舶应当适于约定的用途。出租人违反前款规定的，承某人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。”仲裁庭认为，根据该条 租约期限未届满时，应认真履行租约，其于1999年2月15日将“苏育”轮单方退租的行为是违约行为，应承某违约责任，赔偿申请人因此而遭受的损失。 至于双方 ...

做到谨慎处理，使船舶适航。交付的船舶应当适于约定的用途。出租人违反前款规定的，承某人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。”仲裁庭认为，根据该条 租约期限未届满时，应认真履行租约，其于1999年2月15日将“苏育”轮单方退租的行为是违约行为，应承某违约责任，赔偿申请人因此而遭受的损失。 至于双方 ...

被原告拿回去了。6、对证据7有异议，该清单是原告自己书写的，属原告单方陈某，不属实，不能作为有效证据认定。7、对证据8的真实性无异议， 庭提供x元来源的事实依据及相关证据，又没有提供合同解除时被告应承担装修损失的约定的依据，而法律规定承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人返还装修 ...