与沁阳市土产果品公司订立的口头购买地基协议及2003年6月20日签订的书面购买宅基地协议书，约定转让的果品公司大院地基属国有划拨土地，因双方在转让该土地时未经 出售过地皮，这是韩某某借此收敛钱财，我们从来没有与果品公司签订过地皮买卖合同。2004年韩某某拿出x元收据存根时还没有一点异议，现在房屋涨价了 ...

x元的事实；温县人民政府温政土字（2004）X号土地管理文件是对用户的宅基地使用权的政府批文，该批文上有原告王某某的名单，从而可以证明原告购买争执房屋所属 扩大有一定责任。被告在不知第三人无处分权的情况下与第三人签订房地产买卖协议，对引起合同无效并无过错；被告是有偿善意占有一层建筑物后并在一层建筑物上 ...

日，黎结贞出具“转让协议”一份，并在劳某企业办直接制单，将上述的宅基地全部转让给原告劳某乙。“转让协议”签订后不久，被告夫妻便于2000年元旦前搬进原告 显失公平。理由有二：1、上诉人与被上诉人签订的《买卖协议》并非一般简单的买卖合同，而是一个房地产互易合同，如按照上述第5条，则只要上诉人欠款超过（略 ...

曹某某，男，X年X月X日生。 原告王某诉被告何某、曹某某确认合同无效纠纷一案，本院立案受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王某及其委托代理人 其诉称的房屋是被告何某购买，故其要求确认二被告签订的房屋买卖协议无效，并退还其房屋及宅基地的理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...

农村X组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。宅基地使用权不能进行买卖，该购买宅基地协议因违反有关法律规定而无效。因该无效合同取得的财产，应当依法予以返还。 之规定，判决如下： 一、被告李某某于本判决生效后五日内退还原告杨某某购买宅基地订金款x元，并按同期中国人民银行规定的贷款利率计付八个月的利息。 ...

峰,桂山律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）李某某。 上诉人文某某因建设工程合同纠纷一案,不服广西壮族自治区桂林市七星区人民法院(2009)星民重字第X号民事判决 在原一审诉讼中第一个诉讼请求是请求判令上诉人与被上诉人签订的买卖房屋宅基地协议无效，即《建房承诺协议书》无效，一审法院认同了上诉人的该项 ...

丙、刘某丁应返还两被告现金x元（x元+x元）。虽然第三人刘某丁不是合同的当事人，但其对该争议的宅基一直主张权利，故第三人刘某丁也应负有返还该款 （五）项、第六十一条之规定，缺席判决如下： 一、原告武某某与被告王某某签订的宅基地买卖协议和被告王某某之夫谢某军与第三人刘某丙签订的宅基地买卖协议均为无效协议 ...

。本案双方当事人签订的房屋转让协议书，约定转让的标的为栗某某宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村外的人出售农村住房 建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的非农业人口转让农村 ...

证明赠与行为存在，所以原告请求确认房宅赠与协议无效，法院不予支持。郭某某1999年申请宅基地后将原属杨某华的房屋翻新，原房屋已实际不存在，原告请求退还房屋已 庭审中郭某某的答辩和证人王留成作证的情况，双方应为买卖关系，即杨某某与郭某某是房屋买卖合同关系，依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定， ...

对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。上述房屋买卖合同如被确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到原告 以当年的售房协议未经权利人同意，不是权利人本人签订，并且违反国家禁止变相转让农村宅基地为由诉至本院，要求维护其合法权益。另查明，被告陈某己于2005年6月份 ...