款不能贷下来，尚盈公司退回吴某贷款担保服务费，赖莹退回购房定金给吴某，此合同终止。合同签订后，吴某即将办理贷款相关资料以及5500元贷款服务费交付尚盈 为准，对该理解双方当事人均无异议，本院予以确认。吴某认为，合同的补充条款第②条约定：“经三方协议按照贷款流程走，如果是银行政策原因，此款不能贷下来，丙 ...

预售商品房，在商品房交付使用后60日内应办理房地产权证，如因被告XXX公某的责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机关提交办理产权证申请，取得登记受理单的 事实，有双方当事人陈述及原告刘XXX、朱XXX提交的商品房买卖合同及补充协议、购房发票、个人房产抵押贷款合同、房地产权证书等证据在卷为证，并经庭审 ...

，该房屋的抵押也未能注销，并且拒绝按照合同约定时间办理房屋的过户登记手续，以致合同及补充协议无法履行。在双方交涉无果的情形之下，原告向法院起诉要求判令：一、 补充条款的第十条、第十一条另明确约定：若乙方的购房贷款不足申请的额度，则乙方应于甲乙双方至上海市松江区房地产交易中心办理过户手续，且交易中心出具 ...

东光源泉苑公司向一审法院提供的物业管理合同、补充协议、物业服务合同、开原地产公司出具的声明，亚华工贸公司提供的关于合作改造玉桥南里小区协议书 产权人。故此时由开发商选聘物业管理企业是合理的。但是,在开发商售房完毕之后,小区的房屋属于各购房业主,小区的公共设施,属于小区的全体业主。此时,开发商不再对小区 ...

1日至2007年3月6日，该时间内房屋尚在施工中，并认为其未收到购房合同，只收到签办单，合同与签办单应当相对应；对证据5认定的计算公式认为 房屋的销售价格以及三年租金x元应当加到销售总额内。被告认为，其代理销售的房屋按合同和补充协议的约定应将三年租金计算在内，销售金额即使减去各种优惠，亦已达到使用面积 ...

综上，请求二审法院依法维持原审判决。 本院认为：关于上诉人与被上诉人签订的建设开发合同的效力问题。上诉人自筹资金建住宅楼是经政府有关部门批准。上诉人与 万元的问题。根据2003年6月25日签订的补充协议约定“由被上诉人承建的上深新村的住宅楼，向村民出售的房屋总户不超过150户，村民预交购房款截止时间为 ...

名下的绿苑商场房产所有权转让给原告，原告依照双方的协议向第三人如数缴纳了购房价款，并按照《房地产管理法》的规定依法申请了房地产登记手续，被告对此依法进行了 ，证明原告和第三人于2005年11月2日签订了房产转让合同的补充协议，该补充协议是当事人真实的意思表示，合法有效。5、收款收据，证明原告取得该房产 ...

行政管理机关证明，被告王某某提供的补充协议、退房协议书及当事人陈述在案佐证。 本院认为：建行铁道支行与王某某、海天公司签订的借款合同，各方当事人认可，不违反 合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。本案中， ...

以下简称成铭公司）与被告华尔国际（中国）有限公司（以下简称华尔公司）物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘建勋独任审判，公开开庭进行了审理 的诉讼请求。本院对该案件作出的判决理由为：华尔公司与开发商签订的补充协议中约定，华尔公司同意遵守公约，因此公约对于开发商与购房人均有约束力。华尔公司应当 ...

）元×59日×万分之5)。综上，原审法院认为，原、被告签订的商品房买卖合同和补充协议是有效合同。被告逾期交房是事实。对于原告要求被告履行房屋交接手续的诉讼 转帐方式划归给龙府公司。 以上事实，有《商品房买卖合同》，《个人购房借款合同》及贷款凭证、双方当事人的陈述等证据在卷佐证。 本院认为，邓某某与龙府 ...