请求成立，本院予以支持。 关于国家物资储备局要求汕港地产支付30万元违约金的诉讼请求。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） ...

到江华公司办理收房入住手续。 一审法院认为，曾某某与江华公司所签订的《商品房买卖合同》及补充协议，是双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的规定，该合同 约定全面履行付款义务，目前仍尚欠部分购房款，曾某某的行为违约，故此，曾某某要求江华公司按合同约定支付逾期交房违约金的诉讼请求，法院不予支持。由于市政 ...

及补充协议签订后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，该待证事实属于可解除合同的情形，不属于游某诉称的 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，对游某要求森宇公司返还其已支付的购房款人民币202.2万某的主张，本院予以支持；游某 ...

及补充协议签订后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，该待证事实属于可解除合同的情形，不属于游某诉称的 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，对游某要求森宇公司返还其已支付的购房款人民币202.2万某的主张，本院予以支持；游某 ...

预房许字第（略）号”《预售商品房许可证》。1994年5月6日，冯某某与方胜公司签订了(94)方宅售字第X号房屋买卖合同(下称原订合同)，约定 判决。 冯某某不服珠海中院再审判决，向本院申请再审称:珠海中院在确定本案合同有效、附条件解除合同的条款有效的前提下，以“稳定房地产市场及经济秩序”为由，所作出的 ...

的情况吗显然这与事实和逻辑不符。二、一审判决对被上诉人提供的证据《商品房买卖合同》复印件的认定没有法律依据，不符合逻辑。《最高人民法院关于民事诉讼证据的 先合同义务，保证出售的房屋没有权利瑕疵。否则买方有权拒绝买该房屋并要求解除协议。六、一审判决将被上诉人林某某的无权擅自处分行为仅归结为办理签名手续的 ...

等证据及庭审笔录在卷佐证，足以认定。 本院认为，原、被告签订的《长沙市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法 。双方至今未办理交房手续，被告并无过错，故原告要求被告承担延期交房的违约责任，本院不予支持。原告要求被告交房，被告并无异议，本院予以支持。在 ...

月24日与XX公司签订商品房买卖合同，向XX公司支付房款706081元，而XX公司未按约定取得所在楼栋的权属证明，构成违约。另合同约定买受人未能在约定 或者仲裁机构予以适当减少。”根据上述法律规定及合同约定，合同中的守约方有权要求违约方以支付违约金的方式承担违约责任。 本案中，双方当事人签订的《北京市 ...

5月2日与XX公司签订商品房买卖合同，向XX公司支付房款512773元，而XX公司未按约定取得所在楼栋的权属证明，构成违约。另合同约定买受人未能在约定 或者仲裁机构予以适当减少。”根据上述法律规定及合同约定，合同中的守约方有权要求违约方以支付违约金的方式承担违约责任。 本案中，双方当事人签订的《北京市 ...

与XX公司签订商品房买卖合同，并依合同约定向XX公司支付了购房款。合同约定买受人未能在约定日期取得房屋所有权证书的，出卖人应当按合同约定承担违约责任。 或者仲裁机构予以适当减少。”根据上述法律规定及合同约定，合同中的守约方有权要求违约方以支付违约金的方式承担违约责任。 本案中，双方当事人签订的《北京市 ...