转让”。陈某丙继承其父母的房屋，而取得房屋所座落土地的使用权，是合法的，不属于《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条规定的“侵占、买卖或者以其他形式 城乡政府依据其职责，进行调查，对照1988年个人建房占用宅基地清查登记档案，进而对陈某丙与赵某甲宅基地之间的公共出路的宽度进行界定，其认定事实清楚、适用 ...

内，主要赡养义务均由被告负担的，且还有五保户需照顾，故将两间平房登记在被告宅基地使用权权证上，即使原告对该两间平房有权利，也只能享有3个平方。 其已故母亲张某某遗产及遗产份额如何确定。按相关规定，在确定农村宅基地房屋权属时，应综合考虑宅基地使用权证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋是否新建、翻建 ...

且已超过诉讼时效，原告的起诉应当予以驳回；3.原告诉状中适用法律错误，《土地登记规则》在当时尚未实施，不应当适用；4.被告颁证事实清楚、证据充分、程序合法， 使用权人的主张不能成立，本院不予采信。第三人程X乙称其是该处宅基地使用权人的理由成立，本院予以支持。 《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第十 ...

年去世)的土地证上登记的该块宅基地四至是东至王德胜，西至郭某善，南至街中，北至自家。1980年原告郭某乙因该块宅基地使用权曾与西邻郭某 涉宅基地自1950年以来一直由其占有，土地管理部门和村委会从未要求其办理新证变更登记，因此，根据农村的惯例，如果不发生统一规划或征用土地等情形，村民的土地证是不会变更 ...

经批准按村规划建成房屋，王某在前，陈某在后。1988年1月，农村个人建房用地清查登记，两家宅基地经统一清查，面积为196.2平方米。清查登记经行政 内拆旧翻新，未超出原批准面积、位置、也未改变用途。根据河南省国土资源厅关于宅基地使用权相关问题的批复，拆旧翻新不再重新办理审批手续。所作处理决定程序正确， ...

亦无事实上的可能。另根据《土地管理法实施条例》第26条规定：土地补偿费归农村X组织所有，地上附着物(含房屋)及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。无效 ，土地个人无权出售。”的内容，可以认定本案争议房屋非宅基地上房屋。即使上诉人拥有该房屋所占用土地的合法使用权，其出卖房屋的行为本身可以视为其对该 ...

以“户”的名义审批的，使用证虽然登记在一人名下，但宅基地使用权是家庭成员共有的，且据《土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。 宅基地随同房屋出卖，直接影响了其他家庭成员的居住权。同时二被告这一买卖行为造成土地使用权流转也未得到村X组织的确认。被告郭某甲除购买此处住宅外，尚有一 ...

权利，证据不足。理由：1、因郭某良已去世多年，郭某甲并未办理土地过户登记手续；2、该土地上没有房屋，闲置多年；3、土地属集体所有，不属继承范围； 无事实和法律依据。郭某甲虽持有卫贤乡政府土地管理所收取的宅基地测绘费和有偿使用费证据，但并非合法宅基地使用权的证明文件。故郭某甲关于原判决认定事实不清的上诉 ...

具体行政行为，符合有关法律、法规的规定。农村居民宅基地使用权以土地管理部门依法审批登记为准，四邻签字不是审批登记的必经程序。原告以诉争的16.2 代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并 ...

，1949年10月出生，农民，住（略）。 上诉人王某甲因诉蒲城县人民政府土地登记一案，不服渭南市中级人民法院（2004）渭中法行初字第X号行政判决，向 的期限内办理《集体土地建设用地使用证》书，否则，宅基地的使用权不受法律保护。自通告之日起，农村村民持有的原宅基地使用证废止。1999年4月，王某甲在该 ...