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违约行为的延续,答辩人未按合同约定如期办理产权证并非侵权行为,违约行为的诉讼时效从知道、应当知道违约行为发生之日起计算,刘某的起诉也已经超过 吴芳宜 附件:本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除 ...
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资料,最终致使小区业主产权证办理延期。因此某公司在小区产权证办理事宜上不存在故意违约,而是因为政府相关部门未能及时办理小区报建费用冲抵造成的,属于政府因素, 完毕并不影响按揭业主的权益,业主没有任何实际损失。3、本案已经过诉讼时效。根据双方合同约定,某公司应在房屋交付使用后540个工作日内,将办理权属 ...
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最后一期物业管理费缴纳期限至少应当至2010年1月22日,自此时起算并未超过诉讼时效,被告的主张,本院不予采信。被告主张其系采取拒付物业管理服务费的 的“滞纳金”实属违约金,即被告未履行按时向原告交纳物业管理服务费的合同义务的,应当承担赔偿损失的违约责任。业主未按时交纳物业管理服务费的,给原告造成的应 ...
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收函同时要求南宁分公司结清租金,南宁分公司也未支付租金。南宁分公司的行为已构成违约,应依约向卢某支付滞纳金。请求二审法院撤销一审判决第一、五项,改判 南宁分公司应付租金384000元。三、卢某本案起诉已超过法定诉讼时效期间。双方于2007年4月3日签订合同,约定租期为10个月,租赁期满为2008年2月 ...
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发票,并于2010年8月26日即同意付款,是原告怠于收取货款,被告没有违约的事实。 庭审中,经当庭举证、质证,被告对原告举证的真实性认可无异议,但 针对争议焦点及对证据的分歧分析评判如下: 一、原告起诉是否超过诉讼时效问题。本院认为:其一,根据合同约定的结算方式及期限,单元进户门安装完毕并经被告验收 ...
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:(略))的过户手续,所产生的相关税费按法律规定负担。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费150元,原告负担50元,剩余100元及保全费70元,共计170 某并不构成违约。由于曹某已按合同约定履行义务,并合法占有房产,依据相关法律规定,曹某随时可请求邵某办理产权变更登记,故邵某以超过诉讼时效作为抗辩 ...
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认定为无效,那么这个协议即具有不可履行性,为此,被告也不能承担不履行合同违约责任。二、被告停止原告使用账户的行为没有过错。根据变更协议中双方第2、 本案庭审中原告明确要求是违约金,是两个完全不同的概念,故原告不能就此证明诉讼时效的中断。对第五组证据真实性无异议,对证据指向有异议,这些费用来自双方共同 ...
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潼南县XX开发建设有限公司(以下简称新城公司)与被上诉人伍XX、赖XX、伍XX商品房预售合同纠纷一案,重庆市X区人民法院于2011年4月19日作出(2011)中区 ,符合法律规定,予以支持。关于诉讼时效问题,由于被告自2008年9月3日起至2010年7月21日期间持续逾期办证违约,原告与被告双方对逾期 ...
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的产权证书送交薛XX。现申烨公司虽未能按照合同约定及时申办房屋产权登记,但薛XX于2011年4月8日起诉已逾越诉讼时效,请求依法驳回薛XX的诉讼请求 理由是:逾期办证违约金是一个整体债权,不应按照违约的天数分割为分别计算诉讼时效的独立权利。一审法院适用诉讼时效不当,应当从薛XX收到房产证时起算诉讼时效 ...
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付出的费用9000元可以认定损失,三项费用共计x元,因精英科技中心系部分违约,应酌情赔偿其中部分损失。遂于2008年5月16日作出(2008)赣民 ”显然适用法律错误,应予依法改判。 被上诉人江某南昌精英科技促进中心辩称: 一、关于诉讼时效问题。根据查明的事实,上诉人提出可得利益赔偿的主张,已超过二年 ...
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