《中华人民共和国担保法》第六十四条第二款：“质押合同自质物移交于质权人占有时生效”的规定，因轻工公司未将质物交付给原告，该质押合同依法成立但未 的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”的规定，本案的最高额抵押合同签订在《中华人民共和国物权法》生效之后 ...

次售房，实际上这是一种房产公司对该房屋的回购，用合法手段掩盖非法占有他人财产权益的目的。被上诉人利用特殊身份和特殊的操作手段，立即办理抵押借款公证 ，这就是恶意串通损害他人利益的行为。被上诉人张某某取得该房屋并非法律意义上的“善意”。本案诉争房屋是上诉人与被上诉人刘某某以夫妻名义共同购买的单位集资福利 ...

即获得了货币的所有权。杜某某将借款存入民航源汇公司的帐户并不改变借款由杜某某占有、使用的性质。本案中，民航源汇公司对杜某某的借款行为没有明显的过错，也 杜某某的个人行为，实属认定事实严重错误。1、承包关系为内部法律关系，不能对抗善意第三人。杜某某作为民航源汇公司的承包人（见判决书P3，民航源汇公司自己 ...

流转后，应向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记的，不得对抗善意第三人，原告田某某未向地方人民政府申请进行土地承包经营权变更登记，而第三 第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 第一百二 ...

原告的诉讼请求，确认售房协议合法有效，并判令原告立即履行房屋过户手续，以维护善意第三人的合法权益。 经审理本院认定，2007年9月14日，原告张某某 被告刘某某在履行合同主要义务后，经对方同意，根据合同约定实际取得该房屋的占有、使用权，符合法律规定，不属于侵权行为。原告诉称该房屋买卖行为违反房地产法律 ...

收到按揭贷款的情况与被申请人方签订了出售合同，后将物业先行交付被申请人方实际占有和使用至今，但被申请人方竟通知银行不支付按揭款。申请人多次催款，被申请人 ，把付清房款、转移产权及设定抵押固定在同一个时间点上，如果买卖双方及银行均善意地在此时间点上履行义务则所有手续将合法有序地完成，但本案被申请人方却 ...

定登记记载的权利人为真正的权利人。但这种推定权利人的公信原则只能适用于对善意第三人的保护，对于产权发生争议的双方当事人来说，登记记载的权利人(包括登记记载的 ，但被告周某乙作为登记权利人周某春的母亲明确承认该车是由原告出资并一直占有、使用，且根据日常生活经验及交易规则，购买一样物品、或过户受让一样物品 ...

惠达公司拥有“旭日升”商标的合法使用权，由于原有权利的合法性，该权利项下的善意次受托人根本谈不上侵犯委托人的权利，并且，根据《合同法》第400条的规定， 、加工费核算及拨付：1、加工费单价x。072元/罐。2、试制费：甲方占有乙方生产线做工业性试验和工艺验证时每占用生产线1小时支付1000元费用。六、 ...

，系无效合同的问题。房屋产籍的登记，是物权的公式与公信原则的重要内容，只是确认善意第三人取得物权的基础条件之一。未进行登记的房屋所有权人，同样对其自行所有的房屋具有占有、使用、收益和处分的权利，只是没有对抗善意第三人的效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》是适用于在我国城市 ...

收到按揭贷款的情况与被申请人方签订了出售合同，后将物业先行交付被申请人方实际占有和使用至今，但被申请人方竟通知银行不支付按揭款。申请人多次催款，被申请人 ，把付清房款、转移产权及设定抵押固定在同一个时间点上，如果买卖双方及银行均善意地在此时间点上履行义务则所有手续将合法有序地完成，但本案被申请人方却 ...