：《房屋买卖合同书》、《售房十年退本协议书》及《售房十年退本证》是否有效的问题。《中华人民共和国城市房地产管理办法》第四十四条第一款第（四） 时应当知道景达公司没有取得商品房预售许可证，知道蒙某与景达房地产开发有限公司签订的《房屋买卖合同》无效，但建行园湖支行仍然为景达公司进行了担保。因此，原建行南铁 ...

多方调解，杜某与周某丁于2009年12月8日签订《补充协议书》，双方约定：按原房屋买卖合同执行，原土地证通过流转程序流转给杜某，一并完善相关手续；原周某 法律规定，依法成立并有效。因此，周某丁经营户上诉认为《房屋买卖协议书》和《补充协议书》不生效的理由均不能成立。杜某购买周某丁的房屋是否已经垮塌以及杜 ...

信。2、被上诉人祥和公司是否多收房款的问题。上诉人与祥和公司在签订《认购书》时约定按建筑面积计算总房款。虽然双方在签订《商品房买卖合同》时又约定按套内 的部分，其误差未超出商品房买卖合同约定房屋总面积的3%，按合同约定，应据实结算，多退少补。房款结算后，双方当事人在《结算清单》上签字确认并结清了总房款 ...

信。2、被上诉人祥和公司是否多收房款的问题。上诉人与祥和公司在签订《认购书》时约定按建筑面积计算总房款。虽然双方在签订《商品房买卖合同》时又约定按套内 的部分，其误差未超出商品房买卖合同约定房屋总面积的3%，按合同约定，应据实结算，多退少补。房款结算后，双方当事人在《结算清单》上签字确认并结清了总房款 ...

的交款收据，乙方于2009年5月31日前交房屋钥匙。三、本协议甲乙双方签字即生效，房屋产权归乙方所有，甲乙双方均不得反悔。四、甲方保证其房产与其他任何人 《合同法》第一百三十条、第一百三十二条的规定，李XX与陈XX签订的房屋买卖合同中的标的物应该是李XX有所有权的。然而，依前述物权法的规定可知，李XX ...

合同只需具备此两项条款即可成立。至于其他内容，在房屋买卖合同成立后，若双方在履行该合同过程中发生争议，法院自可依《合同法》、《解释 是：上诉人与被上诉人签订某《南宁市金桥农产品批发市场认购协议书》是否合法有效该协议书属商品房买卖预约合同还是商品房买卖合同上诉人要求被上诉人交付房屋以及签订《南宁市商品房 ...

。对于该损失，皮某未能在与严克源签订房屋买卖合同前，审慎地审查房屋是否存在权属问题，因此，对于该合同不能履行所造成的损失5000元应负有主要责任 的真实意思表示，也没有违反法律法规的强行性规定，该协议书合法有效。因此，该协议书约定的内容对合同双方当事人具有法律约束力。协议书第某条明确约定“甲方即答辩人 ...

某的还款承担连带责任。原审判决宣判后，双方当事人均未提出上诉。 江苏省无锡市人民检察院抗诉认为，富民公司未与韦某签订房屋买卖合同，也没有将富民大厦东单元X室房屋 招行的借款合同是否有效；２、韦某是否应承担还款责任。 本院认为，韦某为购房与无锡招行签订借款合同是其真实意思表示，双方均已在合同上签字、盖章 ...

息）。二、富民公司对马XX的还款承担连带责任。 无锡市人民检察院抗诉认为，富民公司未与马XX签订房屋买卖合同，也没有将富民大厦西单元X室、X室房屋出售给马 招行的借款合同是否有效；２、马XX是否应承担还款责任。 本院认为，马XX为购房与无锡招行签订借款合同是其真实意思表示，双方均已在合同上签字、盖章， ...

的《担保函》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方当事人应该按照协议的约定诚实守信地履行各自的义务。现在《合作协议》的 。 4、关于买方主张卖方移交金梦圆公司与海特花园及四平园业主签订的房屋买卖合同的请求。卖方认为《合作协议》并未约定移交该资料，且从转让前的债务 ...