达房地产开发有限公司委托对上述房屋进行物业管理。双方签订的《前期物业管理服务合同》及上海市普陀区物价局核准小区按每月每建筑平方米人民币2元收取物业管理费，但因 ，被告对收费标准有异议的抗辩理由，本院不予采纳。至于被告提出报警系统未使用，因未能提供充足证据予以证明，本院对此不予采信。关于被告失窃问题， ...

)与原告（乙方）签订《物业服务合同》，约定乙方向上海市x村x号至x号A小区管理区域的业主、物业使用人提供物业管理服务事项；合同期限自2007年4月 费用按季缴纳，业主通常应在每季度第一个月内履行缴纳义务，其中多层住宅0.80元/平方米每月，商业用房1.20元/平方米每月；小区内露天停车位和路边的停车费 ...

日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。合同补充条款载明，乙方以乙方名义对小区实施物业管理至业委会成立。2001年12月，相关部门对收费标准进行了审核 物业管理服务收费价目表及核准表、A小区入住手续流程登记表、房屋验收交接清单、上海市商品房预售合同、业主家庭情况登记表、住宅使用公约、发票及当事人的陈述等证据 ...

顶盖，故原告主张房屋价值贬损48万元无相应事实和法律依据；根据双方签订的《上海市商品房预售合同》补充条款第九条约定，乙方(原告)同意按每月每平方米建筑面积5元 采信。但本院至现场查看时注意到被告在原告花园内铺设电缆井，势必对花园使用功能在一定范围和性能上有所影响，结合相关电力部门表示电缆井盖上不允许堆 ...

面积，没有妨碍原告的通行，不同意原告的诉讼请求。 原告对诉讼主张提供下列证据：一、上海市房地产登记册，证明原告系本市X路X弄X号X室房屋产权共有人，被告系本市X路X弄X号X室房屋产权共有人；二、小区《住宅装修管理规定》及《住宅使用规定》，证明上述规定明确不允许某主改门窗位置及方向；三、照片 ...

《前期物业服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区X镇X路X弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理，原告根据约定按建筑面积负责向 真实意思表示，于法无悖。原告依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告作为房屋的实际使用人理应按约向原告支付相应的物业管理费。原告自愿放弃主张 ...

审理终结。 原告某某物业公司诉称，被告徐某某系上海市嘉定区X路X弄某某家园X号X室、X号X室业主，原告系该小区的物业管理单位，对该小区进行物业 进行物业管理服务；原告根据物价部门核定标准，按建筑面积向业主收取物业服务费，多层住宅按每月每建筑平方米0.76元收取；物业服务费按季交纳，业主应在每季末前履行 ...

至今的7年来，物价指数和员工的工资、社保费用的逐年上升的实际，双方约定住宅物业服务费由业主直接支付的为1.65元/月平方米，从2009年7月1日 等证据予以佐证。 本院认为，民事活动应当遵循等价有偿、诚实信用原则。上海市卢湾区某家园业主大会系代表全体业主履行管理、服务小区的相关职责，其行为后果应由小区 ...

年X月X日至同年X月X日，被告一直在正常使用系争房屋，之后因经营不善才拖欠租金。被告则认为，住宅用房不能用于商业经营，故租赁合同解除的责任应由 送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长缪为军 审判员谷晓燕 代理审判员吴妮娜 书记员朱佳敏...

交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序；原告负责向业主和物业使用人收取综合物业管理费：住宅每月每平方米1.30元，商铺每月每平方米1.70元；委托管理 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第八十 ...