乙，且有买方为刘某乙的房屋买卖合同及付款收据证明其所有权取得的合法性。依不动产登记的效力及物权的公示公信原则，刘某乙是登记和公示的合法所有权人 财产处理意见不能证明张某甲系房屋产权人。刘某乙系国家产权管理机关依法登记确认的合法产权人，登记行为具有公信力。要求驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明：一、张 ...

作用。我国担保法第四十五条确立了登记公示的原则，不动产登记簿对担保物权的当事人和利害关系人公开。登记制度下的登记簿是国家档案，以国家信誉为基础，而且它 秩序的客观公正和交易安全原则的体现，属于强制性规范，因登记而取得的担保物权应依法予以保护。原审判决虽然未对威龙公司与重庆中行争议的抵押合同的效力问题作 ...

只是对谢某与新苑公司签订买卖协议起到证明作用，并非法定的房屋所有权凭证，不能产生法定的物权效力。再从双方提供的现有售房协议可以确认，巩绪同、陈某乙所持有的 “一房两卖”出现后，必定有一人不能实现合同目的，解决此类纠纷应从维护物权稳定的原某出发，已经取得不动产物权登记的优于未登记的；在均未登记的情况下， ...

委托代理人武某某，男。 原告郑某甲、刘某与被告郑某乙、叶某丙赠与合同纠纷一案，本院于2011年8月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2011年9 设立和转让，应当依照法律规定交付”和第九条第一款“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的 ...

有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定可以看出转让合同 3、该房产为上诉人所有，已被睢宁县法院（2009）睢刑初字第X号生效的刑事判决书所确定。请求二审法院查明事实，依法改判。 被上诉人李某答辩称：1、上诉 ...

责任的当事人承担不利后果。涉案房产物权登记人为某房产公司，物权登记对外有公示、公信力，不得对抗善意第三人，但是由于我国对不动产权属登记并非实行严格意义的 ，但在某房产公司取得涉案房产权属证书后，即按照某房产公司与农行余姚市支行的合同约定于2002年8月30日转为某房产公司以涉案房产作抵押向农行余姚市 ...

房中居住，诉某本院。 本院认为，不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。司金文与郭纪青、原告与郭 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉某，并按对方当事人的人数提出副本，上诉某河南省焦作市中级人民法院。 审判长康福军 审判员冯爱萍 审判员王某 ...

某与被告艾某某、被告郑州广安厦房地产咨询服务有限公司（以下简称广安厦公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某及 其余1.8万元交给了被告艾某某保管。 本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，自记载于不动产登记簿时发生效力；未经登记，不发生效力， ...

代理人方文伟，河南恒阳（略）事务所（略）。 上诉人高某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服唐河县人民法院（2010）唐民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 第三人参加诉讼。 原审法院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...

河南恒阳律师事务所律师。 原告高某某与被告宋某某、第三人王某某为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高某某委托代理人 的第三人参加诉讼。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， ...