县国土地的证明书及土地安排规划图，证实金江镇X路西侧李某华后面二格宅基地(面积202．1平方米)已于1988年6月被县政府征用，该地属国有土地。 12、洋田村 政府征用后返还给洋田生产队的集体土地，不属国有土地，其买卖土地的行为均不构成诈骗罪。经查，该宅基地属政府征用地，不属征用后返还之地，依据上诉人 ...

发表如下质证意见：对原告提交的户口本、二被告草签的房产买卖协议的复印件一份、房产买卖契约一份、宅基地使用证一份的真实性均无异议，户口本证明原告一家人系 机关依法变更登记至刘某乙名下，依照《中华人民共和国房产管理法》的规定，房屋买卖必然导致房屋占用范围内的土地使用权同时转让，也就是必须在集体土地上所建 ...

三人争议的土地权属纠纷事项中：郭某乙与郭某太非法买卖宅基地、郭某林非法转让给郭某乙宅基地、房檐伸入其院的部分以及郭某乙侵占3米道路事项 确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定，作出对原告申请确权的宅基地不确定土地使用权的处理决定。原告不服，向林州市人民政府申请行政复议。市人民政府于2009 ...

买卖契某时，是北京市X区人民政府XX街道办事处X村X组织成员，享有使用该集体组织宅基地资格。根据查明的事实，双方签订契某时，有X村村民委员会成员李XX、韩XX 9日签订房屋买卖契某时，其是X村X组织成员，享有使用该集体组织宅基地的资格。在签订该买卖契某前，马XX的房屋已被拆迁，其所拥有的宅基地也被征收 ...

，个人经县级以上人民政府审批可取得土地的使用权。国家法律政策历来严格限制农村土地买卖行为，1962年实施的《农村人民公社工作条例修政草案》第二十一条规定：“ 归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自某地、自某、宅基地等等，一律不准出租和买卖”。现行法律法规对土地使用权的转让也是严格限制，不得私自某 ...

，协议书约定的“如原产业还在”的条件已经灭失。故原告要求二被告返还该宅基地及房产，本院不予支持。被告宋村村委会未按1977协议约定和1998的处理意见 李某甲认为：1977年的协议不是买卖协议，一审判决对此认定有误。1977年的协议大队认可，应按照协议约定返还房屋及宅基地。被上诉人宋村村委会认为：根据 ...

行政。原审缺席审理，应适用普通程序，适用简易程序系程序违法。原审原被告之间买卖的是农村房屋违反土地管理法、房地产管理法、民法通则等相关法律规定。 原审原告 使用权。因此，原告魏某某做为买受人不符合法定的取得宅基地使用权的条件，签订的房屋买卖合同无效。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八 ...

对辖区内使用的集体土地进行登记造册、颁发集体土地使用证的法定职权。原告提交的《房屋买卖协议书》、张某出具的证明及原告代理人向张某调查的笔录，第三人万某 某的申请书和户籍本，证明万某申请补办土地使用证时提交的相关材料；10、《宅基地界址调查表》，证明万某申请补办土地使用证后，土地部门对相关土地届址进行了 ...

作。林州市X镇人民政府于2009年9月14日作出处理决定，对郭某某申请确权的宅基地不确定土地使用权。郭某某不服该处理决定，向林州市人民政府申请复议。林州市人民政府于 ，本院不予支持。（四）郭某某上诉请求撤销郭某林与郭XX买卖协议并将以上两处宅基地使用权确权归实际使用人即郭某某，责令退出郭某林非法侵占3 ...

乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变 ，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。根据房屋买卖地随房走的原则，宅基地使用权的变更转让必须经过政府部门审批许可。王XX、李XX一直未 ...