出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 原判。 本院查明的事实与原审判决认定的事实一致。 本院另查明：上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》未对办理土地使用权证作出约定，也未对被上诉人 ...

出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 非“产权”，该条款不是当事人就办理土地使用权证问题所作出的约定。因此，原审判决认定“被告（被上诉人）未按‘《商品房购销合同》第十七条’的约定协助 ...

鱼塘使用证》的效力认定为合法有效，但一审判决适用“情势变更”原则，认为被上诉人收回鱼塘合法、有权解除合同，严重违反《中华人民共和国农村土地承包法》及 准许的。本院认为：上诉人依据鱼塘使用证从1984年开始对“勒基坑”鱼塘行使使用权，被上诉人从未提出异议，被上诉人提出上诉人的鱼塘使用证与己无关的理由不能 ...

认为，（1）物资公司与常庄村委约定，位于长江路西段北侧的2.99亩土地使某权转让给物资公司，由物资公司投资兴建办公楼。物资公司依据双方约定已支付给常 自合同成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力”的规定，双方对此物权的设定不违反法律禁止性规定，不损害国家、集体及第某人利益，应为有效协议，双方应遵照 ...

为集体土地建设用地使用证，信阳市中级人民法院再审认为信阳银钱新型燃料公司对争议土地已办理了国有土地使用证，认定事实错误。且银钱村委与能源公司及付某某联营合同 万元将信阳银钱新型燃料公司所有权买断，对案外人信阳祥和总站已经取得的国有土地使用权作为给付某的进行了处分，损害了信阳祥和总站的利益。据此，信阳市 ...

被上诉人的过错在于：明知不具有施工资质仍签订合同承建房屋；在签订施工合同前未尽审查义务，审查发包人是否取得土地使用权，是否取得了有关审批报建手续；在施工 又是《合同法》第二百六十九条建设工程合同之规定。原审判决认定事实基本清楚，但适用法律不当，认定合同效力错误，处理欠妥。依据《中华人民共和国民法通则》 ...

日，彭某某在外务工期间，魏某某以彭某国的名义将王某香家(集体土地建设用地使用权证上载明的土地使用者为王某香)在原漆辽乡X村下坝组(现合并为六塘乡 作否认表示。综上，魏某某以彭某国的名义将原告的承包土地转让给谭某某应为无效行为，对原告不发生法律效力。与此相应，原告提出的诉讼请求理由正当，应予以支持。关于 ...

楼底层门面房留出三套，产权归万达公司所有等内容。合同签定后，万达公司办理了一幢楼的国有土地使用权出让手续，并支付出让金30万元，同时按照有关规定向三门峡市 ，也不能改变万达公司是协议当事人的身份；万达公司的证明不具有法律效力，万达公司转让权利义务的行为未得到另一方当事人的同意是无效的，王某某不因此取代 ...

土地为依法取得；4、1997年3月18日转让加油站公证协议，证明原告取得加油站所有权和土地使用权；5、1997年5月16日房屋所有权证，证明原告房屋资产 原告经营的桥北加油站在内的集体土地，通告仅征收桥北加油站土地587.400平方米；2、原告是评估的委托人之一，评估报告有合法效力，原告也未提出重新 ...

某甲《室地基使用证》确定的３００平方米宅基地的范围内，但黄某乡人民政府无权颁发集体土地使用证，而且两原告经黄某乡人民政府划给３００平方米宅基地后，又不办理合法 原黄某乡人民政府（现黄某村委会）颁发的《室地基使用证》没有法律效力，不能作为确定土地使用权的依据。１９８７年１月１日实施的《中华人民共和国土地 ...