永信商贸与王氏餐饮公司签订房屋租赁合同一份，主要约定：永信商贸将商品房二层，面积2000平方米出租给王氏餐饮公司使用；租赁期限自2002年4月9日至2005 可另案主张，不应成为本案请求按租赁合同约定支付房租及违约金、占用费的理由。房屋买卖合同成立并生效属永信商贸的抗辩事实与理由，是支持市工商局的诉讼 ...

、A4等栋，由长沙市X组织各职能部门进行了竣工联合验收。 2010年3月13日，原告与被告签订《长沙市商品房买卖合同》一份，合同第二条约定，原告购买的房屋为现房 交付房款万分之二（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。第十四条约定，被告交付使用的商品房装饰、设备标准应符合或不低于双方约定（附件三 ...

X街X号。 法定代表人陈某，该公司总经理。 上诉人董某与被上诉人李某甲房屋买卖合同纠纷一案，湖南省郴州市X区人民法院于二○一○年三月二十九日作出（ ，在单位内部开展集资购房，房屋的性质为商品房。2005年11月11日，郴州市房产管理局就此制定郴州市房产管理局住房分配方案，该方案中规定“首期付款：（三） ...

代庄南街南中岳大厦X号楼X单元X层东北X号房屋的定金x元。同年4月18日，原被告双方签订了x号商品房买卖合同。合同约定，被告将其开发的位于郑州市 无事实和法律依据，本院不予支持。被告要求按照合同约定扣除原告x.45元违约金并与原告解除合同的辩称，因其并未向本院提出反诉，本院对此不予处理。本院依据《中华 ...

被告每延期一天按已付房款的万分之三计付违约金。2003年2月19日，原告王某甲通过中国银行电汇上海服装城有限公司购房定金4万元；次日又通过中国银行电汇 ，保障当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...

，请求判令：一、解除原被告签订的《上海市商品房预售合同》；二、被告向原告支付违约金x.28元，该款项从被告已付房款中扣除；三、被告承担本案受理费。 订立《上海市商品房预售合同》一份，载明房屋总价人民币x元。合同“附件一”约定：被告应于2009年4月29日首付人民币x元，被告签合同时支付的定金人民币x ...

上载明的时间一致进行鉴定。2、原审确认双方签订的《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 李某亦已履行了交款义务，故芳香公司该项上诉理由不成立；二审中，李某自愿放弃了x元违约金的原诉讼请求，本院予以认可，并依法撤销一审关于违约金的 ...

款x元，扣除乙方应依据《厂房代建合同》（即《统包代建合同》）承担的违约金x元后，甲方应退回乙方厂房建设款x元。”第二条载明：“乙方于2007年 》。二审审理查明的其他事实与原审审理查明的事实一致，本院予以确认。二审审理中，上诉人蒙某朱公司坚持认为本案诉争房屋买卖应适用城市商品房买卖预售许可的相关规定。 ...

的惯例，原告没有取得讼争房屋的房产证前，则合同约定的交易面积与实际面积是否不符，是不明确的。而且双方在《商品房买卖合同》中约定了计价方式及面积差异 万分之十违约金等条款。上述《商品房买卖合同》(含附件)于2002年2月6日经广州市房屋交易所办理了合同登记手续。 2002年1月8日，原告向被告交付定金x ...

月1日支付；协议中的房屋于2004年12月1日交付使用。2005年1月29日，蒋某某与西上海公司签订了办公楼和商铺的两份上海市商品房预售合同，办公室的 上海公司出具收据或徐良民以公司名义出具收条。徐良民个人出具的定金收据的行为，与西上海公司所收取的投资金额本身存在矛盾。因此，根据现有证据不能确认西上海 ...