30%没问题。后原告担心贷款出现问题，故在签订买卖合同的当天与卖方签订了补充协议，双方约定如被告贷款未获通过则解除合同。后贷款未获银行批准，被告与卖售 日向被告发送催告函，要求其支付佣金，被告均告知其被告与案外人的房屋买卖合同纠纷正在法院审理中，拒绝支付佣金。原告认为已居间成功，遂于2010年10月 ...

故是合法有效的，对合同双方均具有约束力。两原告提出的应以2000年7月31日其与被告签订并在工商行政管理部门登记备案的房屋租赁合同为准，由于在（2005 原告经营费用，应予扣除的抗辩主张，由于在该设备的买卖合同中已经明确约定由卖方提供相关设备并进行安装，而且要一次性验收通过，实际收取的款项也是x元，即 ...

元、上诉费3149元。 原审认为：原、被告签订商品房买卖合同，是双方真实意思的表示。被告出售城南春天房屋也是取得了商品房预售许可。黄某某提出商品房预售合同未 的购房款x元。被告在没有履行完原告附生效条件的退房报告，双方的商品房买卖合同还没有解除的情况下，即将1008房出售给第三方的行为，已经构成《最高 ...

年7月19日就已出卖给信阳市商业银行，有商品房买卖合同为证，瑞龙商贸公司与汪XX签订《房屋租赁合同》时对该三间门面房已没有所有权，租赁物并不包括 ，按约定对租赁物进行装修及改造，购买相关医疗器械及设备等。因被告瑞龙商贸公司违约导致双方解除合同，被告瑞龙商贸公司承担违约责任，赔偿原告汪XX因解除合同造成 ...

上诉人上诉称双方当事人只是租赁合同主体的变更，并未成立一个新的租赁关系的意见，无事实和法律依据，本院不予支持。 二、被上诉人与上诉人的房屋租赁法律关系 而对于被上诉人而言，虽然其属于先抵押后出租，不适用于买卖不破租赁的原则，但当时抵押权人并未表示要解除租赁关系；在被上诉人起诉之时，抵押权人的抵押权尚未 ...

符合本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在 的表示，不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。前述买卖合同的附件《重庆市新建商品房屋质量保证书》亦系当事人间的约定，对双方发生约束力。 审理中，被告称其 ...

多次要求被告支付房屋尾款，但均未果。为此，原告于2010年9月28日依合同约定向被告发出解除合同的通知函，解除了双方签署的《商品房买卖合同》，并要求被告 达到房款的30％，这一点也征得被反诉人的同意。当反诉人得知因国家政策因素要获得银行按揭需交某50％的首付款的银行通知后，反诉人便决定自筹资金支付剩余 ...

协议签订后，如甲方或乙方或甲、乙双方未能履行本协议导致乙方的《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，违约方或合意解除协议方应向丙方支付违约金，数额为 再签订正式房屋买卖合同”，但胡祠勇认为该约定有违中介操作规定故不同意写入，原告也没有坚持，并曾表示卖不掉自己再想办法。正是考虑到原告要出售自己房子 ...

”佳城公司不将办证资料报产权登记机关备案，卢XX就无法办理房产证。故双方签订的《长沙市商品房买卖合同》第十五条约定的360日备案期与前述行政法规相矛盾，属 不服，上诉称：1、卢XX在售楼人员告知在建工程早已解除的情况下，仅为房屋买卖合同备案而签名;2、房屋差价不应包括在购房款一倍的赔偿金之中，佳城公司 ...

（平桥区青少年校外活动中心）和买受人信阳市城市信用社股份有限公司签订一份《商品房买卖合同》，约定买受人购买临平西路一侧从北向南第一层门面房第1、2 双方解除合同，瑞龙商贸公司应承担违约责任，赔偿汪XX因解除合同造成的损失。双方签订的《房屋租赁合同》第十九条约定如有违约，违约方赔偿另一方违约金400万元 ...