月11日更名为三门峡市正X置业经纪有限公司。 原审法院认为，正信公司未能按合同约定履行义务，其行为构成违约，依法应承担违约责任。李某某诉请违约金标准按 本案基本事实认定错误。违约金的适用只能建立在双方房屋买卖合同为有效合同的基础上。然而本案中双方签订的房产交易协议书客观上是否有效尚未查清，原审庭审中 ...

个月的，原告有权放弃购买，既然如此，根据权利义务对等原则，被告也有权不将房屋出售给原告。综上，被告不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，20XX年X月 ，但该协议载明了交易双方姓名、房屋坐落地址、房屋转让价格等基本交易条件，具有现实可履行性，仅因为被告尚未办理产权登记而暂时存在签订买卖合同的障碍，故购房 ...

波，江苏圆点律师事务所律师。 被上诉人马某某（原审被告）。 上诉人朱某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2009）泉民一初字第X号 公平原则，这一认定有违法律和事实。“合同法”规定的公平原则在本案中主要是指交易过程是否公平等，我们之间买卖的标的卷帘门等并没有明显偏离市场正常价，上诉人 ...

认定。 本院认为：双方当事人签订的房屋租赁合同合法有效，应受法律保护。该合同系新县房地产交易管理所提供的制式合同，不是房屋出租方单方起草，双方签合同 ，是当事人的真实意思表示，应当依约定。该条中当事人列举了具体事项“若因房屋倒塌事故（人力不可抗拒的自然灾害除外）”，其后并没有“等”、“其他”之类的表示 ...

秦某、李某某，因宅基地是农民的重要财产权利，农村村民对宅基地只有使用权，而没有所有权，严禁宅基地进入市场进行交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决双方签订的房屋买卖合同无效正确。 关于上诉人刘某某、盛某某要求撤销原审判决 ...

X月X日出生，锡伯族，农民，住（略）。 上诉人张某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市新城子区人民法院（2005）新城民房初字第X号民事判决， 村委会亦给原告出具购房款为4300元的收据。原告与被告新城堡三村委会之间的房产交易契约书的存在并未使原告受到2300元的损失。故原告要求被告新城堡三村委会返还 ...

合同签订之日，由乙方将中介服务费一次付给丙方；本合同签订后，由丙方负责办理交易手续，房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由乙方承担；现甲方房屋开门 令被告赔偿误工费交通费精神损失费x元并承担诉讼费用 上述事实，有当事人的陈述，房地产经纪合同，收款收条，在一、二审卷宗为凭，经本院审查及庭审质证，本院予以确认 ...

他人是错误的，但是夏某某与牛某于2003年10月间即已经过村民委员会办理了房屋交易，牛某是在不了解该房产有李某某一间和李某某与夏某某共用厨房 》，由于该意见为部门规章，不是法律，也不是行政法规，不能作为确定合同无效的依据，且辽宁省高级人法院辽高法[2003]X号通知明确载明“农村宅基地使用权与地上房屋 ...

但被告以种种理由推脱。2008年被告违背约定，恶意串通，企图将已卖给原告的房屋转卖给他人，致使原告的合法权益受到侵害，请求判令被告停止侵权，责令被告搬出 出具了借款手续。 本院认为，根据一般的交易习俗及交易原则，买卖房屋系要式法律行为，应当具备双方订立书面契约（买卖合同）及中人证明等要件，但本案原告所 ...

对出售此房无异议，若被告房产不符合国家及郑州市房屋上市交易的政策法规及有关规定，双方均有权解除合同，互不承担违约责任；被告应在2008年5月5 8400元、按揭费4906元和契税7146元的利息，没有依据，不予支持。双方合同解除，原告要求被告支付违约金x元，不予支持。原告要求被告赔偿房租损失2100元 ...